健康住宅を新築一戸建てで建てる研究会愛知支部

1 モデルハウス見学

休日の過ごし方の一つの方法として、モデルハウスの見学がおすすめです。

毎週いろいろなモデルハウスを見に行くだけですが、会社が異なるだけで内装や間取りに各社の色が出ています。

その間取りをみて回ることで、物件を見る目が養われます。慣れてくると、前橋市で新築注文住宅を建てる際、こんな間取りは良いな。この内装は参考になるな。など色々と知識が溜まり、自身の要望が見えてくるものです。

2 間取りが気になる

モデルハウスの間取りが気に入らない場合は、見取り図を見ながら、室内の壁を取り除くことができないか。を考えてみるのも楽しいです。例えば4LDKの家でも壁や仕切りがあるため、一部屋ごとが小さくなることを気にするぐらいならば、仕切りや壁をなくして広く活用できるないか。など想像を膨らませるのも楽しいですね。間取りのイメージがある程度できると、内装も気になってくるのではないでしょうか。

3 内装も気になる

モデルハウスを見学していると、この内装は良いな。とか、この内装はここは変更した方が良いな。とか好き嫌いがはっきりしてくると思います。逆に全て良いなと想うこともあるもしれませんが。。

しかしあれやこれや考えるのも楽しいです。 後悔しないように欲張って色々付け足した後に、予算や好みなどを鑑み、そこから不要だなと想うものを外していけばある程度満足できるのではないでしょうか。

1.イメージが広がるモデルハウス

モデルハウスはハウスメーカーや工務店各社が自社の自慢の仕様を十分に盛り込んで設計をしているので、いろいろな会社のモデルハウスを見ることで、自分の理想の家のイメージを広げていくことが出来てすごく楽しいです。自分だけでは想像することも出来なかった便利な機能などもたくさん見つけることが出来るので、便利で住みやすい家にすることが出来ました。

2.良い営業担当者との出会いの場である。

モデルハウスでは各社の営業担当者がしのぎを削って営業を行っているので、営業担当者の対応を比較する子もできます。良い営業担当者は、理想を顧客に押し付けてきたりしないで、じっくりと顧客の話に耳を傾けてくれて、一緒になって良い家創りを進めてくれます。

3.やっと完成したマイホーム

初めてモデルハウスに足を運んでから、1年近くが経過して美濃加茂で新築注文住宅を完成させることが出来ました。モデルハウスはコストの際限なく造られているので、モデルハウスと全く同じようにすることはできませんでしたが、それでもモデルハウスを見て、自分の好きな仕様の優先順位を付けることが出来ました。

1.モデルハウスは実はよい

彦根市で新築注文住宅を購入する、ということには色々と利点があります。なかでも、モデルハウスというのはどういう家になるのかといったようなことを含めて見てもらうために作られたものということになります。ですから、家具なんかもしっかりとあります。これが実にお得になります。

2.そのまま使うことができる

モデルハウスに設置されている家具とかそういうものが全てそのままで利用することができる、購入できるわけです。その上で何にも人が入っているということになりますので完全なる新品であるのかどうかと言うと結構微妙なことではあるのですが、それでもかなり安く買えるということもあったりするのがモデルハウスの良い所でしょう。

3.住みやすい配置になっている

モデルハウスに来てくれた人に対してどういう生活ができるのかといったような具体的な印象をしっかりと与えることができるようにという家具の配置とかになっています。つまりは、プロが考えたおしゃれな雰囲気を出しつつも生活をすることに関して効率性などを追及したもの、とかになっています。そういう意味においてもモデルハウスを購入するということはかなり魅力的には見えます。少なくともそうした感じに私には見えます。

1.モデルハウスのインパクト

近々家を田原市で建て替えすることになり、参考のためにモデルハウスを見に行きました。モデルハウスは、想像以上にオシャレで、すごいインパクトを感じました。良いデザインって、こんなに感動させてくれるものなんだと実感しました。屋上はグランピングというもので、キャンプの雰囲気を満喫できる仕様になっていました。

2.欲しいものがどんどん増える

屋上のグランピングが非常に居心地が良く、大変気に入りました。キャンプの雰囲気にピッタリなキャンプ用品を購入し、季節のいい時は屋上で食事をする機会が増えました。屋上でお風呂に入りたくなり、ジャグジーを付けたくなりました。プロジェクターやスクリーンを設置して、お酒でも飲みながらホームシアターも楽しみたくなりました。犬が走り回るのにも最適な設備ですので、犬も購入したくなりました。

3.お金がかかるが楽しい

家を建てようと思った時の予算を軽く超えてしまいました。しかし、こんなに楽しい生活になるとは思いませんでした。自分の知らない喜びがまだまだある事を知り、よりいい暮らしになるようにお仕事を頑張ろうと思います。

1.冷やかし程度で訪れたモデルハウスで

私たち夫婦の計画としては、子供たちが小学生前になってから松江市で新築注文住宅を建ててそれまでは資金を貯める準備期間としようというものでした。でも、特に私が幼少期から家の間取り図やモデルハウスが大好きでその日も夫と冷やかし程度でモデルハウスを訪れました。

2.モデルハウスの設備に夫婦で感動

全然知りませんでしたが最新の設備が備わったモデルハウスに夫婦ともども大感動ですごいすごいのオンパレードでした。設備だけでは無くて私の中で理想だった各所に個々で仕切れる場所がありもう気持ちはここに住みたいでいっぱいになってしまいました。特に主婦の城であるキッチン横のプライベートゾーンが気に入りました。夫もかなり興奮気味でこんな凄い家があるんだなと営業の方の話に聞き入っていました。

3.憧れのモデルハウスが現実に

結果として私たちは当初の予定を大幅に早めてモデルハウスを展示していた会社にお願いして家を建ててもらうことになりました。理想通りの家が出来て予算はかなり高めになりましたが非常に満足が行く家が出来上がりあの時モデルハウスに言ってよかったと思いました。

・割安で買える

宇都宮で新築注文住宅を考えていた際、最終的にモデルハウスの物件を買うに至った経緯とメリットをお話ししたいと思います。

モデルハウスというのは見本物件としての役目が終わるとその後どうなるのかと言いますと、その物件は売りに出される場合があります。この売り出されたかつてモデルハウスだった物件を買うメリットは、幾つかあります。そのうちの1つ目は割安で買うことができる点です。それはなぜかと言いますと、モデルハウスの公開期間が終わってから販売する関係上で一般的な新築物件よりも割安で販売してくれるからです。なおモデルハウスの公開期間からだいぶ経っている場合には、値引き交渉がしやすくなります。それによってさらに割安で買えることもあります。買った際には値引き交渉もできてより割安で買うことができました。

・ワンランク高い設備や家電などが付いていることもある

モデルハウスというのは見本物件という性質を持っていますので、見栄えがとても良くなっています。見栄えを良くするためワンランク上の設備や家電を置いています。そうしたモデルハウスを買うことで、それらのワンランク上の設備を家電が付いた状態で買うことができることもあります。こちらも実際にワンランク上の設備と家電を譲り受けたので、お得感がかなりありました。

・ 住宅展示場ではなく分譲地のモデルハウスならばすぐ住める

モデルハウスには住宅展示場と分譲地とがありますが、後者の場合には買ったらすぐに住むことができます。売買契約をすれば、既にモデルハウスがそこに建てられていますのですぐに住むことが容易となっています。すぐにマイホームを買って住みたかったので、個人的には分譲地のモデルハウスはとても魅力的な物件でした。

1.憧れていた夢のマイホーム

社会人になるとマイホームへの憧れが強くなっていきました。結婚して子供が出来て、ついにマイホーム購入を決断しました。ハウスメーカーや様々なモデルハウスを見学して、後悔しないように時間をかけていきました。私のマイホームは、沼田市で新築注文住宅でしたがモデルハウスなどを参考に出来た事はとても良かったです。

2.家づくりの中でのハプニング

家づくりは勿論、初めてだったため何から進めて良いか不安が非常に大きかったです。ハウスメーカーの方に色々と教えて頂き、決めていく項目を整理して、打ち合わせをしていきました。家族の中で意見がまとまらなかったり、ハウスメーカーに上手く伝わらなかったり、色々とあり大変でした。

3.それでもマイホームを注文住宅で建てて良かった

打ち合わせや決める事が多く大変でしたが、それでもマイホームを注文住宅で建てられて良かったと思えています。特に家のデザインや室内の間取りなど、家族の生活スタイルや好みに合わせられたので、マイホームでの暮らしはとても快適で妥協せずに頑張って良かったです。

１注文住宅を建てる事にしました

中古で住宅を購入しましたが劣化が進み、田原市でリフォームというのも考えたのですが、思い切って注文住宅を建てようか！という話になりました。

さて、まずは何から始めよう。やはりモデルハウスめぐりでしょう。というか、それしか思い浮かばなかったのです。家のインテリアや間取りなどを考えるのが大好きな私。モデルハウスがたくさんある展示場に行けるのが嬉しくて。展示場は誰でも行けますが、家を建てる目的がなかったときは敷居が高くてなかなか行けなかったのです。喜び勇んで出発しました。

2なかなか決まらない

展示場には様々なメーカーのモデルハウスがあります。メーカーは決まってないので、とりあえず片っ端からみてまわりました。どのメーカーも素晴らしいです！素晴らしすぎてここに住みたいと思える所ばかり。どこで建てるか決められない状態に陥ってしまいました。

3理想と現実

モデルハウスは私を幸せな気分にしてくれましたが、実際に同じ広さの家を建てられるわけはなく…

収納と耐震を重点にメーカーを決定しました。内装を決める時もモデルハウスをみてイメージが膨らんでいたので色々注文しましたが予算オーバー。一つずつ削っていきました。現実は厳しいですね。。

4最高の我が家

モデルハウスの見学に始まり理想と現実を経験するまで色々ありましたが、設計の方と話し合い間取りを希望の形に変えてもらったり、とても幸せな経験ができました。

そして今は最高の我が家が完成したので大満足しています。

1、憧れのマイホーム注文

私は建設会社の経理で働いております、

そのため実際に使用している材木などの種類なども拝見させていただけます。

なので床などもこっちの木にしたほうがいいのかな？とは思うのですがコストとの関係でどこをどの程度理想に近づけるか、などを話し合ったりしていることがとても面白くワクワクします。

2、和室？洋室？

現代だとほとんどのお家がフルフローリングで、なかなか畳や和室を見る機会が減った気がします。

個人的には和室もとても好きなのですが、和室だと例えば猫を飼っていると、爪研ぎをされたり、あとは換気もしっかりしないと畳が傷んでしまうのでマイホームを建てるときにはどちらにすれば良いのかとても悩みます。

3、モデルルームの利点とは？

実際に足を運んで現物をみてイメージすることができるのでそこが良い点だと思います。

そして実際に伺ってみて不動産業者さんと話し合いをして、

気になったところはどのような作りになっているか。

など、プロの方々に意見や教えてもらうことができることで安心して納得した栃木市で新築注文住宅を持つことができるからです。

・実際に生活している気分が味わえる

モデルハウスを見学するメリットは、実際に生活しているイメージがわきやすいということです。外見が素晴らしい家というのは魅力的です。ですが、外見だけを見て、実際に生活しているところを想像するのはかなり難しいことです。

モデルハウスだと、事前にソファやテーブルが置いてあるので、簡単に生活している姿をイメージしやすいのです。十日町市で新築注文住宅を建てる際、モデルハウスを見に行った時には、自分だったらどこに家具を置くか、どんなライフスタイルを送るかを想像しながら見るといいでしょう。

・モデルルームでチェックするところ

モデルルームで意外と見落としがちなのは、収納です。収納だったら、チェックは必ずするという人もいると思いますが、使い勝手がいいかどうかも確認しておく必要があります。たとえば、食器棚なら持っている食器が出し入れしやすいタイプか。本棚だったら、持っている本が出し入れしやすいかなど。実際に自分がどのように使うかをチェックしてみましょう。

・モデルルームで気を付けること

住宅展示場のモデルルームというのは、売買契約が終わると、1度解体して再建築します。このとき、土地面積が十分でない以上、せっかく理想的なモデルルームを購入しても家を建てることはできません。

モデルルームを購入する前に、よく考えてみましょう。

1モデルハウスが好きな理由

数年後に五泉市で新築注文住宅を建てたいなぁと思っていますので、時間があると、ちょこちょこ見に行っています。

モデルハウスを見に行くのは大好きで、家具もカーテンもカーペットも、全てがおしゃれなので、参考にしています。

2一生懸命すぎる営業さん

ある日、見学会から帰って来て、「楽しかったな～」とおしゃべりをしながら夕食の準備をしていたところ、ピンポーンとチャイムの音。こんな時間に珍しいな、と思いながら出てみると、先程までお話しをしていたハウスメーカーの営業さんでした。

「アポイントも無く、急に来られても困ります。」と言って、帰ってもらったんですが・・・

3ちょっと苦手

営業さんも、この客を逃すまいと、必死なのだろうと思います。熱意があるのは、分かるのですが、でも私は私で、グイグイ来られるとイヤなタイプ。

洋服屋さんに入った時も、店員さんに声を掛けられそうになると、ソーっと退散してしまいます。

4それぞれのスタイルで

次回からは、「アポイントも無く、急に来られても困ります。」とあらかじめ、念を押すようにしました。積極的すぎる営業さんが苦手な方は、このように回避されては、いかがでしょうか。

1.家を建てること

家を建てるということは、一生に一度の体験でしょう。ハウスメーカー・工務店の用意してもらえるカタログ、図面だけでは実感がわかない物です。そこで、各地にある住宅展示場に用意されているハウスメーカー・工務店のモデルハウスを見学して、間取りであったり、建築建材、住宅設備を実際に触って、体感してみることをお勧めします。

2.モデルハウスの見学ポイント

モデルハウスは、そのメーカー・工務店にとって一番お勧めしたい特徴を表わしているものです。例えば、住宅建材に拘っているメーカーであれば、玄関ホールに自慢の建材を使っていたり、床材にその建材を惜しみなく使っている様子を出したりしているものです。また、住宅設備に拘っているメーカーは、キッチン周りの設備であったり、バスルームの設備に特徴を表わしたりでしているものです。

3.もっとモデルハウスを体感するには

モデルハウスに入ったら、遠慮なく、メーカー・工務店のお勧めポイントのところを触れてみることです。床材に特徴があるのであれば、おもいっきり寝っ転がってみるのも一つです。それによって、木材の持つ本来の質感・温もりを感じることが出来ます。また、バスルームが特徴であれば、お湯をはってなくても、バスタブに入ってみて、バスルーム内の全体を見渡してみることです。それによって、バスタブに入った時の感じが掴め、リラックスできる雰囲気かどうかなどを感じ取ることが出来ます。一生に一度の体験となりますので、恥かしからずに、モデルハウスをうまく活用して、上尾市で新築注文住宅を建てましょう。

1.楽しいモデルハウス見学

安城市で新築注文住宅を購入する前に、色々なモデルハウスを見学してみようということになり、夫と子供達と色々なモデルハウスを見て回りました。どのモデルハウスも大変魅力的で、「こんな家に住みたい！」と子供達は大興奮。私もこんなキッチンで毎日お料理出来たら楽しいだろうなとか、どんどん夢が膨らんでいきました。

2.迷ってしまった

たくさんのモデルハウスを見て回ったのは楽しかったのですが、どれもこれもいいなぁと思う家ばかりで、結局自分たちはどんな家に住みたいのかわからなくなってしまったんです。いいなと思ったモデルハウスの全ての要素を取り入れたマイホームなんて現実的ではありませんし、自分達は一体どんな家に住みたいのかと夫とじっくりと話し合うことにしました。

3.こういう家に住みたいと決めた

夫とマイホームについて話し合った結果、たくさんお金があるわけではないので、自分達のできる範囲で家を作ろうということになったんです。モデルハウスでいいなと思ったベスト３を決めて、マイホームに取り入れることにしました。例えば天窓、吹き抜けリビングなどです。モデルハウスを見て回ったことはとても良い勉強になりました。

1.住まいに対する情熱

家には並々ならぬ思いがあります。それは、父が家を建てた時に建築現場に足しげく通い、職人さんや設計士さんと一緒に楽しい時間を過ごしていたことがきっかけです。木の骨組みだけの状態の家で、大工さんのはしごを登り、二階から眺めた景色とわくわくする未来がそこにありました。細かい住宅設備を多数選ばなくてはならない時には、休日のたびにモデルハウス巡りをしたこともありました。

2.モデルハウスでメリットデメリットを明確にする。

自分の理想の前橋市で新築注文住宅を形にする作業は途方もなく多きです。壁紙から照明器具、水道の蛇口やコンセントなど沢山の種類の中から自分の理想の品物を見つけるには、モデルハウスを見に行くことがとても有効な手段でした。実際に見て、触ることで、現実的な操作性もはっきりしますので、カタログだけで選んでしまい、つけた後に使いにくいなどの問題が起きる事を避ける事ができます。

3.まだまだ理想の住まい探しは続きます

最近はデザインと機能を兼ね備えたハイスペックな建築設備や素材が豊富です。新素材はまだまだ発展しています。次々に良いものがでることで選ぶ悩みは増えるかもしれませんが、モデルハウスに行くことで、不動産専門の方と話をしながら解決することも可能です。悩んだら、とにかく見に行ってみるということを繰り返し、私の理想の住まい探しは今もなお、継続中です。

1.モデルハウスは夢の世界

私がモデルハウスデビューしたのは今から15年ほど前、一条工務店でした。子供が小学校に上がる前だったでしょうか。夫は不在、子供と二人で何して遊ぼうと悩んでいた時に、ふと、モデルハウスに遊びに行こうと思ったのがきっかけでした。特に好きなハウスメーカーがあったわけではなく、住宅展示場へ足を運んで、たまたまその当時憧れたレンガの家のモデルハウスが一条工務店だったのです。真夏の暑い中、全館空調の効いた気持ちいい室内。吹き抜けの広い玄関、イングリッシュ調の家具で統一されたＬＤＫ。広い部屋や階段に、子供も大喜びでした。

2.モデルハウスの想定って・・・

それから時は流れて、我が家が実際に美濃加茂で新築注文住宅を建てたのは子供が成長し、夫婦二人になってから。希望は掃除が簡単なコンパクトな間取り、２ＬＤＫの平屋でした。あらためて住宅展示場へ足を運びましたが、想定されているのは子供が２，３人はいる家庭。平屋の展示場は有名ハウスメーカーにはありません。そして、庶民の現実からはあまりにもかけ離れた想定。某有名ハウスメーカーで、この家の家族構成の設定は？と尋ねたところ、夫は大学教授、妻は自宅で料理教室を開く先生、子供は２人。ワンちゃん1匹。いわゆるお金持ちですね。

3.とはいえ、やっぱり楽しいモデルハウス見学

モデルハウスは、そのメーカーが誇る最高の物を詰め合わせた空間です。自分たちの実生活とはかけ離れたもので、参考になる部分は少ないかもしれませんが、現実とは違うのだと自分に言い聞かせれば、夢を見られるテーマパークのようなものだと思います。私は自分の家を建てた今でも、時折、モデルハウスに遊びにいきたい衝動にかられます。

1.家具と部屋のバランス

私が初めてモデルハウスを見学した時、見るべきポイントはたくさんあると感じました。特に見ておくべきだと思ったのが「家具と部屋のバランス」でした。実際に今使っている家具を、新居に引っ越したら使おうと思っていたので、実際のバランスはモデルハウスにある家具を基準に類推するしかありません。ソファーのサイズが近かったので、実際に部屋とのバランスを見て、大丈夫かな？と考えていました。

2.収納の多さ

収納は非常に多くの人が気にしていると思いますが、実際に住んでみてやはり収納が必要になることはあると思います。新しい家族やペットが増えるなど、できるかぎり広いほうが対応しやすくなるかと思います。収納はまずすべて確認しておくといいでしょう。

3.内装の色合い

内装の色というのは雰囲気にダイレクトに影響してきます。リラックスできる色合いや、重厚な色合いなどさまざまです。実際に部屋の色合いをよく見て、自分がどう感じるのかをよく見ておくと非常に入居後のイメージが付きやすいことと思います。田原市でリフォームするにしても、注文住宅を建てるにしても、ずっと住むことを考えると、やはり居心地や雰囲気のよさは非常に重要になってくると思います。

1.家族の夢だった注文住宅

注文住宅は、オーダーメイドのため費用が高くなるイメージを持っていましたが、それでもオリジナルの住宅が作れるという事で彦根市で新築注文住宅が夢でした。実際に、地元のハウスメーカーで注文住宅を建てられましたが、ハウスメーカーを決めるのにも複数のモデルハウス見学や内覧会などに足を運びました。住宅ローンを含めた予算や外壁や内装など細かいところまで決める事が多く時間がかかりましたが、夢の注文住宅を建てられて達成感が非常にあります。

2.注文住宅を建てる際のハプニング

自分が考えていたよりも建物や土地だけでなく、諸経費に関わる費用が多くなり、やや予算を超えてしまった点です。家を建てる場合には、様々な諸経費が必要となるので、あらかじめ把握しておく事が大切だと感じました。

3.打ち合わせが大変でしたが注文住宅で良かった

ハウスメーカーを決めてから、家の設計がまとまるまで何度も打ち合わせをして大変でしたが、注文住宅が夢だったので妥協しない家づくりが出来て良かったです。大変な事が多かった分、満足感や達成感もありました。

１．モデルハウスの魅力

住宅展示場に行くとCMで馴染みのある大手ハウスメーカーから、始めて目にする名前の会社までたくさんのモデルハウスが存在します。外観を見ているだけでもそれぞれの特色が出ており、まるでひとつの町のようでとても楽しいです。どの家を見ても”こんな家に住みたいなぁ”と思わせてくれる、モデルハウスにはそんな魅力があります。

２．見学のメリット

それぞれハウスメーカーには性能，デザイン等に特徴があり、営業の方もそれを熱心に説明してくれます。ただ、性能には専門的な数値が用いられていたり、デザインも写真を見るだけではわかりづらいこともあります。そんな時にモデルハウスを見学するのは効果的です。実際に断熱性能を肌で感じたり、快適に過ごせるようにデザインされた空間を存分に味わうことができます。

３．注意したい点

ただ、そんなモデルハウスにも注意しなければならない点があります。それはハウスメーカー側が”最高の空間”を提供しているとうことです。心地よいと感じるために大きめの部屋をいくつも用意していたり、キッチンなどの設備も通常よりも高級品をスペックしたりと”良い物の詰め合わせ”になっていることも多いかと思います。実際に田原市で建て替えを検討する場合は、”モデルハウスの理想”と”自身の求める現実”を上手く考えながら、楽しく慎重に検討するのが良いのではないか。と考えています。

１．モデルハウスとは

モデルハウスとは、住宅展示場や分譲地でこの様な家が建てられます、という事を分かり易く示すためにサンプルとして建てられた家の事です。そのためスタッフがモデルハウス内を案内しながら、お客に説明するというのが一般的な利用方法となっています。だからこそ松江市で新築注文住宅の購入を検討するお客にとっては、パンフレットや図面からでは分からない家の特徴を知る事が可能です。更に公開が終了したモデルハウスは、売りに出されます。

２．モデルハウスを購入する利点

モデルハウスを購入する利点は、何と言っても同じ品質の家よりも安く購入出来る可能性が高い事です。誰も住んだ事がないとはいえ、多くのお客が出入りした家であるため、価格は低く設定される事がほとんどだったりします。更にモデルハウスは見映えがする様に、グレードの高い設備を採用する事が多いです。しかも家具も付いて来るので、お得感のある家を購入する事が出来ます。加えて分譲地にあるモデルハウスであれば、売買契約を終えれば直ぐに住み始める事が可能です。

３．モデルハウスの注意点

モデルハウスを購入する際の注意点としては、住宅展示場に建てられている場合は移転させるための土地が必要になります。分譲地とは違い、土地付きではない事をきちんと理解しておく必要があるのです。その上、モデルハウスは建築されてから大抵1年以上は経っており、見学するために多くのお客が出入りしています。なので汚れや劣化も起こっており、新築ではなく中古物件という感覚で購入すべきです。

１．膨れ上がる価格

　２人目の子供が生まれたことで、これまで住んでいたアパートが今後手狭になるだろうと想像できたので、一戸建ての宇都宮で新築注文住宅の購入を考えるようになりました。展示場を巡って、良さそうな住宅会社に絞ったのはいいのですが、自分や妻の希望を盛り込んでいくと、価格はどんどん膨れ上がり、予算を完全にオーバーすることになってしまいました。

２．自分の希望にあと少し届かない住宅たち

　そこで私が考えたのが、その住宅メーカーが提案している、ある程度型が決まっているリーズナブルな住宅の利用でした。カタログに１００パターン以上の型が載っていましたが、収納の数や玄関の広さなど、自分の希望している所を満たせていないものがほとんどで、決めきれずにいました。

３．工夫で一気に解決

　一級建築士でもある営業担当と打ち合わせてしていく中で、カタログのパターンの住宅をアレンジをすることが可能だと分かりました。各柱の場所さえ変えなければ、他は柔軟に変えることができるということでした。あとは、パズルを組むように自分の希望を盛り込んでいった結果、ベランダをなくしてサンルームにし、２階の物置を３畳から２畳に変更して洗面所をつけ、３階に屋根裏収納をつけることができました。

４．７年経って思うこと

　注文住宅を購入して７年になりました。家族との思い出が加わることで、より魅力的な場所になっています。そんな場所を手に入れることができたのは、やはり営業担当との出会いが大きかったと思います。自分の無謀な希望も親身になって相談にのってくれて、予算的に厳しいようなら、その代替案を考えてきてくれる。その結果が、今の家に詰まっていると思います。注文住宅の購入を考えている人、親身に相談にのってくれる営業担当との出会いを目指して、住宅会社を見比べてみてください。

1.注文住宅で欲しいのは

なんだかんだで自宅にはいろいろとこだわりたいと思っているわけですが自分の思い描く条件の住宅というのはそうそう見つかるものではないです。ですから、最終的には沼田市で新築注文住宅にしたいとは考えているわけですが、私が欲しいのはなんといっても地下室です。地下室がついているようなような住宅にしたいのです。

2.地下室の中には

地下室を色々と遊びに欲しい、ということになるのですがシアターなんかちょっとした小さいもので作りたいなと考えているわけです。地下はとにかく防音がよいのでそうした点においてとても優秀であるからです。しかし最初から地下室があるという家というのはなかなかないので注文住宅にする、ということになるわけです。費用的には大変なことになりそうではありますが、それでも自分の思い描く住宅というのには地下室があるわけです。

3.注文できるのはやはり魅力的

コスト面に関して言えばやはり注文住宅の方が時間がかかるということにはなりますのでお金が余計にかかるということになりますが、やはり思い描く住宅を作れる可能性が高いというのはものすごく魅力的です。それこそ、ずっと住むことになるわけですから自分の気に入る部分を少しでも実現できると言うのであれば選ばない手はないでしょう。

1.結婚をきっかけに一大決心

20代で結婚しましたが、思い切ってマイホーム購入を決意しました。賃貸アパートも考えましたが、家賃を払っても自分の所有物にならないデメリットがあります。

住宅展示場を訪れるなどして、マイホームに関する知識を教えてもらいました。営業担当者と話し合いを進めながら、栃木市で新築注文住宅の建設が本格化していきました。

2.自分好みの内装

注文住宅を建てる際の楽しみとして、内装選びがあります。多くの壁紙や塗装が用意されており、パンフレットを見ているだけでもワクワクしてきます。

専門のアドバイザーの助言を受けながら、自分好みの雰囲気作りができます。担当者が間取りの相談にも乗ってくれ、将来の家族像を想像しながら決めることができます。専門的な視点でアドバイスしてくれるので、安心感を持てます。

3.理想のマイホームが完成

実際に工事が始まると、徐々に出来上がっていくマイホームを見る楽しみがありました。完成後も不具合がないか確認してくれ、その後のアフターフォローも充実しています。

自分たちで設計した空間は快適で、リラックスした気持ちで過ごすことができます。

1.自由に暮らせるようにしたい

マイホームを選ぶときは自由に暮らせるようにしたいもので、間取りやデザインを要望に合わせて決めてもらいたいものです。十日町市で新築注文住宅は戸建て住宅とは違って家族の生活のスタイルに合わせて間取りやデザインを決め、オリジナルの家にすることができます。家を建てるときは一生に一度しかないもので、後悔をしないようにすることが望ましいです。

2.注文住宅の良さ

注文住宅は工務店やデザイナーなどに依頼し、要望に合わせて間取りやデザインを提案してもらえます。家を建てるときは提案してもらった内容を比較し、生活のスタイルに合わせて納得してから決めると快適に住みやすいです。注文住宅はオーダーメイドの家のため唯一無二のものになり、周囲から注目されやすく来客を呼ぶときにも自信を持てます。

3.愛着を持って暮らせる

注文住宅の良さといえば要望に合わせて間取りやデザインを決めてもらえ、愛着を持って暮らせることです。家を建てるときは時間や費用がかかり失敗をしないようにしたいもので、業者の選び方や場所の決め方を考える必要があります。注文住宅は建てるまでに手間や苦労がありますが、その分愛着を持って暮らせるようになれることが魅力です。

■注文住宅で自分らしい暮らしを満喫

建売のチラシや分譲マンションのチラシを見ると、どれも似たりよったりの間取りが多いです。

最近の傾向では、リビングを広くして、和室を造らない、もしくは5帖ほどの狭い和室をリビングの隣に造るといった家が多いです。

でも、うちはオープンキッチンにせずに、キッチンをＬＤＫの壁側にくっつけて、LDKは10帖にして1階の残りのスペースには10.５帖といった広い和室を造りました。

おかげで食後には、広い和室でゆったりとくつろぐことができます。

親類が泊りに来た時でも、和室が広いとゆったりと布団を敷いて寝れるので便利です。

■廊下は限りなく狭く

私は、できる限り部屋を広く使いたいと思って、廊下はできる限り狭く設計してみました。

五泉市で新築注文住宅の設計プランも、パズルみたいで楽しいです。

だいたいの図面を書いて、工務店の人に渡せば、設計士の方が仕上げをしてくれます。

工務店が建てている建売の図面を見ながら、自分の家は、廊下のスペースを狭くして、その分２階にトイレや洗面台を設置するように、私が書き換えたのです。

こういったオリジナルなプランも注文住宅だからこそできることです。

■最初からバリアフリー

注文住宅を建てる際に、老後のことも考えて、バリアフリーにしてみました。

1階のトイレ、洗面所、LDK、和室は、ドアではなくすべて扉にしたので、バリアフリーとして使う際に便利です。

注文住宅で家を建てる時には、このように最初からバリアフリーでプランを練るのがおすすめです。

1．注文住宅を安く建てるにはどうすべきか勉強した

上尾市で新築注文住宅を建てるにあたって、知識が何もなかった私は私なりに少し勉強してみました。例えば、今までは木造より鉄骨の方が頑丈で、多少高くてもコスパは良いのではと考えていましたが、一度建ててしまうと増築などが難しいというデメリットを知りました。そこから、安さも考えれば木造が良いのかなと安さを求める方向へ行き始めました。

2．初期費用よりコスパが大事

注文住宅を建てる上で学んだのは、初期費用が高くてもコスパが良ければそっちの方が安いということです。例えば、メンテナンスが定期的に必要になってくる外壁ですが、これをメンテナンスするとなると足場が必要です。そして外壁材だけでなく足場のお金までかかるので、多少高くても耐久性に優れた素材の方が良いと思いました。

3．オプションはできるだけ付けない方が良い

注文住宅だと一から自由に作れるのであれもこれもと欲張ってしまいましたが、よく考えてみるとなくても良いなと思うものがありました。オプション費をできるだけ少なくすることも安く仕上げるコツですね。

１．注文住宅を考え始めたきっかけ

　漠然と安城市で新築注文住宅が欲しいなと考え始めたのは、今から大体4年くらい前。私たち家族は地方都市の2LDKのアパートに住んでいました。アパート自体も新築だったため住み心地は良かったですし、買い物にも便利な場所で、地元でも割と人気のあるエリアです。

　では、どうして一戸建てを考え始めたのか・・・そう、子供のことです。最も良くあるパターンだと思いますが、子供がこれから大きくなるにつれてアパートのままでは手狭になることは明白、かつ今でも下の階の人に迷惑をかけている。「うーん、家建てようか」そんな感じで妻と子供と週末の暇つぶしを兼ねた展示場巡りが始まりました。

２．住宅メーカー選び

　実は私は仕事の関係で住宅メーカーとの付き合いがあったため、ある程度各メーカーの特徴や営業マンの出方は把握していました。その点では数多来る展示場での呼び込みや営業ＤＭ・電話には冷静に対応できました。結果、某メーカーの建物そのものを妻が気に入ったことと、対応してくれた営業マンの人柄で決めました。

３．土地探しは縁である

　完成に至るまで苦労したことは様々ありますが、そのひとつは土地探しです。アパートがあった人気エリアは土地が高く、かつ出ている土地の数自体も既に限られていました。

　紆余曲折ありましたが、結果的には実家近くの街の中心地からは少し離れた場所に土地を購入しました。たまたまですが、丁度所有する土地を手放す方がいらっしゃったんです。こちらからすれば想定より大分安く購入させていただきました。その方は今でもご近所さんなのですが、非常に良い関係を築けています。

４．最後に

　新築で家を建てて2年半が経ちました。正直大きな不満はないです。というのもかなり（特に妻が）打ち合わせ時にもこちら側の希望をハッキリと伝え、メーカーの方が誠心誠意応えてくれたからです。既にやんちゃな子供達のおかげで床にはいくつかの傷がついていますが、それも味だと自分を納得させています。

　余談ですが、実家近くということがかなり助かっています。実家の親に頼り切っては駄目ですが、時々子供を預かってもらい妻と２人外出できています。皆さん状況はそれぞれでしょうが、そんな選択肢もなかなか悪くないですよ。

　

■ 念願の注文住宅が完成、

大手デベロッパーが開発した分譲地を購入し、地元業者によって前橋市で新築注文住宅を建てました。　時期的には今からほぼ6年ほど前の2014年の当時の事で、土地面積は65坪で決して広くは無いが、何とかそれなりの広さ、間取りの住居が出来たと思っております。

■ 和風の注文住宅と間取りなど、

構造的には木造の2階建ての建物で、述べ面積が28坪ほどの広さであり、間取りは3LDK＋ロフト部分（人形などの物入れ１間）で、一階が八畳八畳のLD、二階が六、八畳の和室と八畳の洋室になりました。　建物の質や形は予算の関係もあり、どちらかと言うと木造の標準的なもので、内装、外装、更に所設備関係は全く普通の水準のものか、それよりやや抑えた感じでちおいっていいでしょう。

■ 地元にある住宅展示場を参考に、

さて住宅建築にあたっては、地元市内にある住宅展示場で建物の様式や構造体、和式か様式かとかを参考にする為に何度か見物に行きました。　無論、大手の有名所の住宅メーカーのホームページを眺めて、各住宅メーカーの建築様式や間取りの並べ方、それに最近流行りの給湯関係やオール電化の家など、インターネットでも興味をもって調べてみました。

それでも、一番に基本となるのはやはり建物の様式で、日本的な古来の木造建築にするか、或いは洋風的なモダンな簡易建築、又、耐震性のある軽量鉄骨製などにするか、これら建築手法によって建築メーカーなどもほぼ決まってきます。

1.考えはじめた時期

美濃加茂で新築注文住宅はいつの頃からか夢でした。

でも実際、きちんと時期を考え始めたのは、子供が学校に入る前にはみたいに考え始めました。

2.注文住宅で、大変だったこと

憧れているときは、こんな感じがいいとアバウトに考えていました。

しかし、いざ建てるとなると本当に事細かにいろいろと決めることがあり、もちろん楽しいし、嬉しかったのですが、壁紙ひとつ外壁やドアの色など決めることがたくさんありました。

でも、イメージだけではなかなか決めるのは大変だったし、家族でも揉めてりと思っている以上に難航しました。

そんなときには、実際に建てた知り合いに相談したり、友達のアドバイスをもらったり、自分だけで考えるより大事だなと思いました。

3.住んでみて良かったこと

いろいろとイメージだけできめた、壁紙の色や他にも選んで決めたこと。

初めてみたとき、違う方が良かったかなとかあっちの方が良かったかも、などと後悔したときもありましたが、あまり奇抜なものにしなかったことあり、年々馴染んできたように思います。

変わったデザインなどにするとすぐに飽きてしまう性格だってので、他の人の意見も取り入れて良かったなと思いました。

1.注文住宅のメリット

彦根市で新築注文住宅を建てるメリットというのは自分の好みの家を作る事ができるというのがあります。

家を建てる時になって自分が本当に住みたいと思える家に住めるのが注文住宅の良さです。

2.注文住宅を建てる事で家族との絆も深まる

注文住宅の良い点は単にこれで良い家が建てられるだけでなく家族との絆が深まるようになるというのがあります。なぜなら、注文住宅を建てる時に注文住宅について家族とも話す事が多くなるからです。



それは注文住宅を建てる事になればどのような家にしていくかを家族と話して家族から色んな意見を聞いてどんな家にするかを考える事になるのでそれまであまり話をしてこなかった家族でもこれを機会に話す事が多くなって絆が深まる事があります。

3.特徴のある家を持てる

注文住宅を建てる一番のメリットはやはり他とは違った家を建てる事ができるというのがあります。

なので、自分独自の家を建てたいと思った時に注文住宅を建てる事でそれが可能になるというのが注文住宅の良い点です。



人と同じうような家にならないで済むのが注文住宅の良さです。

1．憧れの2階建て

私は小学生の時、祖母の家で家族全員で暮らしていました。友達と遊ぶ時には、その子の家に行く時には皆新しい2階建てなのに、うちだけ古い平屋でした。コンプレックスはありませんでしたが、自分の部屋が欲しい、2階建ての家に住みたいという気持ちは徐々に膨らんでいきました。

2．ついにできた新しい我が家

そして中学生の時、親が松江市で新築注文住宅を建てることに決め、やっと新しい家が建ちました。そのころのことは今でもよく覚えています。共働きの両親は、仕事から帰ってくるとそのまますぐにハウスメーカーの人達と話し合いをしていました。かなりの回数で、いつも忙しそうにして大丈夫なのかなと思っていたりしました。自分なりの自分の理想の部屋の絵を描いて見せたりしていたら、それを採用してくれたりもしました。

3．今でも自分の部屋は憩いの場

今はその家でのびのびと暮らしています。自分の部屋はやっぱりとても落ち着き、家に帰ると本当に安心しますね。真にリラックスできる場所という感じで、オアシスのように思っています。一人になれる空間って大事ですよね。

１．注文住宅ができるまで

私は現在、注文住宅に住んでいますが、設計の段階で何度も施工業者と話し合ったのが良かったと思っています。

それまで住んでいた家で不便なところを改善し、より住みやすい設計にしてもらいました。



間取りは特に重要で、家族それぞれのプライバシーを守りながらも、家族が集える空間作りを目指しました。

なので、かなり希望の物件になり、その点は本当に良かったと思っています。

２．住んでから見えてくること

どんなに理想の家を作ったとしても、やはり住んでいくうちに新たな問題が出てきます。

なので、改善できるところはその都度やっていくしかないのだと思います。



また、宇都宮で新築注文住宅を建てた時には予想していなかった、地震や水害などの被害も受けました。

幸い、住めなくなるような状態にはならなくて良かったです。

３．災害に強い注文住宅

これからの家づくりはやはり災害に強い住宅が必須となってくるでしょう。

過去の災害だけではなく、あらゆる問題を想定し、その中でも残っていく家が必要になって行きます。



また、住む人の年齢や状況に応じて、フレキシブルに対応できる注文住宅が重要だと思っています。

1.注文住宅が期待できる

なんだかんだで住宅というのは自分のこだわりを出したいところがあるわけでそういう場合において沼田市で新築注文住宅というのは極めて有効的なのは間違いないです。出来ることと出来ないことというのはあるわけですがそれでも色々な意味において自分の理想の住宅を手に入れることができるのは注文住宅と言えるでしょう。

2.費用的な制約

どうしてもなんでもできるというわけではないですし、なんといっても費用的なハードルというのもあったりはしますので何でも注文住宅ならば実現できるというわけでもないですが上手くことのほうが多いですから、まずは自分の予算をしっかりと把握してから計画を立てるようにするとよいでしょう。

3.とても利点が多い

デザインもそうですし、住宅機能なども含めて、自分がこうしてみたい、ということの実現ができる注文住宅はまさに憧れであるといえるでしょう。どこの工務店もその手の建て方による注文を受けているというわけでもないので、できるだけいろいろなことをやっているような工務店を選ぶというのがポイントになるでしょう。注文住宅専門のところもあるわけですからじっくりと選び抜くことです。