リフォーム

１.マイホームの夢

最近、インスタグラムなどで「栃木市で新築注文住宅で念願の家を建てた！」や「マイホーム購入」といった投稿をよく見かけます。こだわった間取りの説明や、おすすめの部屋配置などを紹介している記事を見て、いつか自分でレイアウトしたマイホームを持ちたいと思う事が強くなりました。

２.金銭面の不安

家を建てることは膨大なお金がかかります。住宅ローンでなんとか憧れの家を建てたとしても、その後長期間ローンの返済や固定資産税の支払いなどをしなければいけないことを考えると、ついつい家を持つことを諦めようとしている自分がいました。将来、子供ができたり、緊急事態が起きてお金が必要な時に用意できないとなると、家を建てたことを後悔してしまいそうな気もします。せっかく建てた家なのに・・・となるのは避けたいなと思いますよね。

３.心境の変化

私はそんな金銭面の不安と向き合った結果、必ずしも新しい家を建てなくても良いのではと考えるようになりました。現在、中古住宅や中古マンションを安く購入し、自分好みにリフォームされている方は増えてきていると思います。リフォームして少し手を加えるだけで新築のように蘇った家を拝見した事があります。新しい家を建てるより、中古で家を購入してから、自分の好きな壁紙や床に変えたりして、低価格でマイホームをもつ選択肢の方が金銭的不安も軽減され現実的ではないかと考えています。

1.自宅の間取りに不満を持っていた

私は十日町市で新築注文住宅を購入したのですが、それは今から25年程前の話。今のようにデザイン性や居住性を工夫したものではなく、普通の一戸建てでした。昔はそれが当たり前だったので気にしていなかったのですが、最近は住みよい家ばかり。そういうものを見ていると、自宅の間取りに不満を感じるようになったのです。その中でも気になったのが広い部屋がないという点です。部屋の広さは6畳間、8畳間程度のものばかりなので、全体的に部屋は狭め。テレビドラマ等で見かけるような、20畳ぐらいありそうな広い部屋に憧れを持ち、リフォームしたいという気持ちが高まっていきました。

2.リフォーム代が捻出出来そうになった

リフォームは結構な値段がするものです。気軽に出来るものではなかったのですが、それを助けてくれたのが遺産相続でした。亡くなった祖母の遺産を相続する事になり、これでリフォーム代の大半を補えるように。祖母には悪いですが、私からすると予定外の収入です。またこれは祖母がリフォームを後押ししてくれているに違いない！と思ってリフォームをしてみました。

3.デメリットもありますが、私的には最高

こうして8畳間と8畳間の壁を取り壊し、壁紙も変えて16畳の部屋へとリフォームしました。部屋が広いと解放感が半端なく、快適に過ごせるようになりました。とはいえデメリットもあります。その主たる要因は空調関係です。16畳間に使うエアコンは高額したし、効くまでに時間もかかります。何より電気代が高め。でもこういうのってエアコンのいるシーズンだけですし、真夏と真冬以外はそれ程気になりません。それに部屋が広い事で得られる解放感や友人達を呼んでワイワイ出来るようになった等のメリットの方が私には大きく感じますし、リフォームして良かった！と感じています。

1.憧れの戸建住宅

私は子供のころから五泉市で新築注文住宅に強い憧れを持っていました。子供のころはマンションに住んでおり、広いお庭でBBQや花火をしているお家やペットを飼っている友人の家を見て、「羨ましい！！」と思うことがしばしばありました。そして「将来は家を買うなら絶対に戸建住宅が良い」と考えるようになり、妻とも意見が一致していたので、家賃の更新をきっかけに検討を始めました。

2.家探しを始めてみると…

最初は新築を条件にネットで調べてみましたが、価格を見てびっくり！希望のエリア内で新築住宅を購入するには、夫婦ペアローンでもギリギリでした。将来のことを考えると月々の支払いが不安で、希望のエリア内で新築住宅を購入することは諦めざるを得ませんでした。
エリアを変えて、無理のない月々の支払いの中で新築住宅を購入できないか探してみましたが、通勤時間がとても長くなってしまい、私たち夫婦は妥協できるものではありませんでした。

3.ダメもとで中古住宅を見てみると…

「家を購入するのはまだ早いのか…」と家づくりを諦めかけていましたが、ダメもとで中古住宅を調べてみると予算内でも多くの物件が見つかり、一気に選択肢が広がる感じがしました！実際に内覧をしてみると、「多少リフォームしたら問題なく住めそう」と思うことができました。そこからは、新築ではなくリフォームを前提とした中古住宅の購入に切り替えました。最終的には、床や壁紙などの軽微なリフォームで済む物件を不動産業者が見つけてくれたおかげで、新築よりずっと安い価格で、希望のエリアと新築に近い仕上がりのお家に住むことができ、とても満足しています。

・住み心地の良いマイホームで住める

新たに建て替えとなると、住み慣れたマイホームから全く変わってしまいます。リフォームなら、長く住み続けてきたマイホームの趣が失われる事なく、住める良さがあります。長く住んでいれば、マイホームに対して愛情も湧きますし、建て替えしてしまうと悲しさもあります。愛着の湧いたマイホームの趣を残しつつ、リフォームが出来るのはとても魅力的に感じます。

・建て替えよりも安価

建て替えよりもリーズナブルな費用で、施工出来るので費用面の負担が少ないのが良いです。建て替えやリノベーションするには、費用が高くなりやすいです。費用を抑えて部分的に改造や修理できるのはリフォームのメリットだと感じています。

・将来的にリフォームをしたい

我が家も上尾市で新築注文住宅を建てて7年近くが経ちました。将来的に子供が独立した時には、マイホームをリフォームしたいと考えています。年数が経てば、老朽化してくる部分もあると思いますので、今の雰囲気を残しつつリフォームが出来れば良いと考えています。いつかはリフォームをしたいと思います。

「建ててからしばらくは問題なし」

家を建ててまだ年月が経っていなければ、リフォームを考えることはないかもしれません。
これは私の実家の話ですが、実家は木造40年くらいの古い一軒家です。
安城市で新築注文住宅を建てた当時はまだ両親は30代で身体も元気でした。
だからなのか、実家を建てた場所は今私が住んでいる地域のかなり高台です。
バスも1時間に1本あるかないかくらいで、車がないと生活が難しい地域です。

「最近実家はリフォームした」

実家は最近お風呂・トイレ・床の一部をリフォームしました。
理由は古くなって見た感じも汚らしく見えたというのもありますが、一番の理由は両親が高齢になって住みにくくなったからです。
まず一番はじめにリフォームをしたのはトイレでした。
実家のトイレは和式で、一度しゃがんで用を足してからまた立ち上がる必要がありました。
まだ両親が若いうちはこの動作は普通に難なくできたのですが、加齢していくにつれてこのしゃがんで立ち上がるという動作がしんどく感じてきたようです。
若い時はこんな事になるとは思ってもいなくて、少しでも費用を抑えるためにこの作りのトイレにしたとのこと。

「今の事だけ考えて家を建てるとたいへんかも」

お風呂も同様で、浴槽に浸かるためにはけっこうきつさを感じるほど狭く深い作りのお風呂でした。
これもまた、費用を抑えるための決断だったようです。
今はリフォームをしたおかげでとても入りやすいトイレとお風呂になりましたが、リフォームにはかなりの費用がかかりました。
このことで、家というのは時間が経てば経つほどどうしてもリフォームが必要になるのだと気がつかされたのです。
若い時はその時の事だけ考えて家を建ててしまいがちですが、できれば老後もこの作りで大丈夫かを考えて家を建てる余裕があったほうがいいと思います。
古くなってリフォームせざるを得ない床などは仕方ないとは思いますが。

1.住みたい家

友人の家へ行くと、「この間取りいいな」と思うことがたくさんあります。そうしていろんなお部屋の中を見させてもらううちに、「自分の部屋もこんな感じだったらな」と理想がどんどんと膨らんでいきます。自分の住む家を決めていく中で、友人の家やモデルハウスなどを見て参考にすることはすごく大事なことの一つだと思います。

2.モデルハウスのイメージ

モデルハウスの見学会というと、実際にその家の外観や内観の肌に感じて、見ることができるというのがメリットの一つです。自分が住んだときのことをイメージしやすいし、想像もしてなかったことに触れられたり、気づきや発見に出会える重要な機会だと思います。やはり、自分がしていたイメージと実際に見るのとでは感じ方は全く違うものです。ネットショッピングで買い物をして、届いた商品が思ってたのと違ったのようなことが起こらないためにもモデルハウスや実物には触れておきたいです。

3.この家がいい

刈谷市でリフォームをして今の家に住み続けるか、もっと広い家がいいとか、間取りが多い方がいいとかいろんな理想はあるけど、たくさん家を見ていくと理想がどんどん変わっていくのだと思います。今は、大雑把な理想ばかりが頭には浮かぶけれど、もっと多くの家を見ていって本当の自分の理想の家に住みたいです。

1.煌びやかなモデルハウス

実際に購入するつもりがなくても、私はモデルハウスを見に行くのが好きです。

建て替えや田原市でリフォームをする時の参考になりますし、予算を考えずに建てられていて煌びやかな雰囲気に憧れているからです。

見ているだけでも夢が広がり、ハウスメーカーごとの違いを比較したりしてとても楽しんでいます。

2.夢と現実

そうは言いましても現実には予算の問題などがあり、すべての希望がかなう訳ではありません。

何度か試しに見積もりをしましたが、やはり理想を具現化するにはとても予算が足りません。

その為何かを諦めて妥協していかないと、そもそもマイホームという形にすらならないのが現実です。

3.家の価値は値段のみにあらず

高額を投じたモデルハウスは、確かに豪華で憧れを誘う作りとなっています。

しかしそれは見せる為のレイアウトであり、必ずしも快適な空間になっているかと言えばそうでもないと気がつきました。

どこに何を配置するとか、家のどこに予算を多くかけるかはその人次第です。

家の価値は値段のみにあらず、まして正解などありません。

自らが心地よく癒されるのが一番ですし、それが実現されている家こそ私の理想の家です。

1.扉を活用すると間取りを変更しやすい

注文住宅を建てましたが、建てる時に気を付けたことは、1階の間取りです。

1階は、10畳のキッチン＆リビング、その隣に10畳の和室を築けたのですが、ドアにせずに、扉でリビングと和室をつなげるようにしました。

扉は、3枚使用して、3枚の扉を壁に収納できるような造りにしました。

扉を収納すると、20畳のスペースになるので、1階は広がりがあって、とても快適に過ごすことができます。

2.間取りをあまり細かく区切らないことがポイント

家を建てる時には、4.5畳などの狭い部屋ばかり造っていくと、壁やドアの経費がかさみまし、狭い部屋ばかりで、息苦しくなってしまいます。

子供が小さいうちは、2段ベッドを活用すれば、一つの子供部屋でも2人で使うことができます。

子供が大きくなった時には、屋根裏部屋をリフォームすると良いでしょう。

うちも、家族が1人増えた時には、窓付きの屋根裏部屋を田原市でリフォームする予定です。

3.間取り変更可能な家が面白い

家を建ててから、数年ごとに子供が大きくなったり、一人暮らしを始めたり、年老いた親と同居しなければいけなくなったりと、様々な変化が訪れます。

そんな時のために、間取りを変更しやすいように最初に設計しておくことが大事です。

壁で部屋を仕切らずに、可動式の家具で仕切ると、アレンジがしやすくなります。

家を建てる時には、間取りは固定しないように、数年後や数十年後を見越してから、設計することが大事だと実感しました。

１注文住宅を建てる事にしました

中古で住宅を購入しましたが劣化が進み、田原市でリフォームというのも考えたのですが、思い切って注文住宅を建てようか！という話になりました。

さて、まずは何から始めよう。やはりモデルハウスめぐりでしょう。というか、それしか思い浮かばなかったのです。家のインテリアや間取りなどを考えるのが大好きな私。モデルハウスがたくさんある展示場に行けるのが嬉しくて。展示場は誰でも行けますが、家を建てる目的がなかったときは敷居が高くてなかなか行けなかったのです。喜び勇んで出発しました。

2なかなか決まらない

展示場には様々なメーカーのモデルハウスがあります。メーカーは決まってないので、とりあえず片っ端からみてまわりました。どのメーカーも素晴らしいです！素晴らしすぎてここに住みたいと思える所ばかり。どこで建てるか決められない状態に陥ってしまいました。

3理想と現実

モデルハウスは私を幸せな気分にしてくれましたが、実際に同じ広さの家を建てられるわけはなく…

収納と耐震を重点にメーカーを決定しました。内装を決める時もモデルハウスをみてイメージが膨らんでいたので色々注文しましたが予算オーバー。一つずつ削っていきました。現実は厳しいですね。。

4最高の我が家

モデルハウスの見学に始まり理想と現実を経験するまで色々ありましたが、設計の方と話し合い間取りを希望の形に変えてもらったり、とても幸せな経験ができました。

そして今は最高の我が家が完成したので大満足しています。

1.家具と部屋のバランス

私が初めてモデルハウスを見学した時、見るべきポイントはたくさんあると感じました。特に見ておくべきだと思ったのが「家具と部屋のバランス」でした。実際に今使っている家具を、新居に引っ越したら使おうと思っていたので、実際のバランスはモデルハウスにある家具を基準に類推するしかありません。ソファーのサイズが近かったので、実際に部屋とのバランスを見て、大丈夫かな？と考えていました。

2.収納の多さ

収納は非常に多くの人が気にしていると思いますが、実際に住んでみてやはり収納が必要になることはあると思います。新しい家族やペットが増えるなど、できるかぎり広いほうが対応しやすくなるかと思います。収納はまずすべて確認しておくといいでしょう。

3.内装の色合い

内装の色というのは雰囲気にダイレクトに影響してきます。リラックスできる色合いや、重厚な色合いなどさまざまです。実際に部屋の色合いをよく見て、自分がどう感じるのかをよく見ておくと非常に入居後のイメージが付きやすいことと思います。田原市でリフォームするにしても、注文住宅を建てるにしても、ずっと住むことを考えると、やはり居心地や雰囲気のよさは非常に重要になってくると思います。