百年の家プロジェクト

1.夢のマイホーム

約10年前に美濃加茂で新築注文住宅を建てました。幼ない頃から一軒家に住んでいたので、結婚したらマイホームに住むのが夢でした。また、家を建てるまではアパート暮らしでベランダの狭さと収納の少なさ、断熱の悪さに悩んでいました。そこで、少し値段は高くなるものの、間取りや仕様を自由に選択できる注文住宅を建てることにしました。

2.注文住宅は決めることが多い

最初はワクワクしながら間取りなどを考えていましたが、棚の高さからコンセントの位置まで全部自分で考えなくてはいけない注文住宅の打ち合わせはなかなか大変でした。仕事が休みの週末はほぼ打ち合わせ、週の途中にも決めることがあったり、銀行での手続きが複雑だったりと想像以上にやることが多かったのが印象的でした。

3.住み心地は快適

打ち合わせや手続きは大変でしたが、それでも家族の希望をつめこんだ注文住宅の住み心地は快適です。特にベランダの広さと収納力抜群のクローゼットには満足しています。また、1階にも2階にも沢山ハンガーをかけられる大きな収納を作ったので、家族が増えても服が全部収納できて嬉しいです。断熱も少し標準仕様よりグレードアップしたので夏は涼しく、冬は暖かい家になりました。

1、初めての家作り

自分は部屋数が多い家よりも一つ一つの部屋が大きく広い家に憧れがあります。そのため、部屋数を極端に少なく必要最低限にしました。リビング、キッチン、バスルーム、トイレ、それに部屋が二つ。坪数は30ありますが3ldkとして、柱や壁も可能な限り少なくしました。

2、理想通りには行かない

柱も壁も少なくしてしまった事で耐久に問題が出ました。できれば中心部分を空のスペースにしたかったのですが、そうすると四方に支えが必要になるらしく、苦渋の選択で真ん中に壁を設置。四角に囲って屋根をぽんと置いた家を理想としていましたが流石にそれは無理だった様です。また水道管の影響でトイレとバスルームの位置が南側になってしまったのも個人的には少し残念でした。予算を掛ければ位置を変えられましたがそれも難しく多少の妥協込みでの家作りとなりました。

3、住めば都

けれども、実際に住み始めるとどんどんと愛着がわいてきました。キッチンから吹き抜けで見えるリビングでは料理を作りながら家族との会話も簡単にできます。子供二人、夫婦と二部屋に別れて住んでいますが部屋が広いのでそれぞれが別々の事をしていてもストレスが無いです。仕事終わり等々、疲れている時に部屋と部屋を移動すると、やたら遠く感じる事を除いて大満足です。いずれは、田原市でリフォームを考えておりさらに理想のマイホームへと進化させていければと思っています。

1.注文住宅は昔からの憧れ

彦根市で新築注文住宅は、オーダーメイドのマイホームが建てられるという事もあり昔からの憧れでもありました。私のマイホームは、注文住宅のオーダーメイドで建てましたが、家族で間取りなど話し合いながら家づくりをしていく事ができました。オーダーメイドとなると、決める事も多く家づくりが大変ですが、マイホームが完成した時には、達成感や充実感も得られます。注文住宅を建てられるハウスメーカー選びがお勧めです。

2.注文住宅での家づくりでのハプニング

注文住宅でマイホーム建てるうえで起きたハプニングですが、当初予定していた予算を上回ってしまったことです。オーダーメイドとなると、様々な仕様を打ち合わせの段階で修正したり、追加する事が出来ます。追加なども多いと、次第に当初の見積から増額してしまいます。

3.大変ですが注文住宅のハウスメーカーで良かった

家づくりは大変ですが、住んでみると暮らしやすく注文住宅が建てられるハウスメーカーを選んで良かったです。自分の納得のいくマイホームで暮らしていく事ができます。

1.長年の夢が、急に叶う

ずっと賃貸の狭めのマンションで暮らしていました。一戸建てで暮らすのは長年の夢でした。急に相続で古民家を引き継ぐことになり、古いながら一戸建ての暮らしが叶いました。

2.わからないことだらけ

古民家のまま住むよりも田原市で建て替えを勧められる事が多かったです。相続からの建て替えは悩まれる人々が多いそうです。頼ったのはハウスメーカーです。悩みがどんどん解消されるように対応してもらいました。何に気をつけて建て替えをしたらよいのか全く分からない状態でしたので、非常に助かりました。いくつもの大きな地震の記憶が蘇ったりする事もあり、耐震性や立地場所は大丈夫なのかと心配していました。

3.満足できるハウスメーカー

とても頼りがいがありました。全体的にリードしてくれましたので安心して任せました。最終的に満足できる家が完成しました。かなり住みやすいですし、近所からも高級感のある素敵な家だとほめてもらいました。

建物の耐久性、耐震性も立派でとても安心です。建築中はご近所のみなさんへ配慮してもらったし、感謝したいです。

1.小さい頃から憧れのオーダーメイド住宅

松江市で新築注文住宅は、自分の思い通りの家づくりが出来る魅力があります。建売住宅ですと、家づくりという夢は叶いませんが、注文住宅なら自分のイメージした通りの家づくりが叶います。私も幼い頃から、家を作るなら注文住宅で作りたいと思っていました。そのため、ハウスメーカーを選ぶ際には、真っ先に注文住宅で建てられるハウスメーカーに決めました。

2.注文住宅作りの際に困った事

注文住宅のハウスメーカーを決めてから、実際に家づくりが始まると決定事項が多く、膨大な時間がかかる事がとても大変でした。子供も産まれる直前でしたので、家づくりに関する打ち合わせに時間を多く割けずに困ってしまいました。注文住宅は、完成するまでに多くの時間を要するのが大変でした。

3.大変でしたが注文住宅で建てて良かった

注文住宅のハウスメーカーに決めてから、打ち合わせで決める事も多く大変でしたが、それでも注文住宅を選んで良かったです。マイホームで暮らしてみると、利便性も良く自分で考えた家なので愛着も湧いて後悔することもなく満足です。

1.マイホームを建てるなら注文住宅と決めていた

私は、7年前にマイホームを建てましたが、宇都宮で新築注文住宅を建てる事を決めていました。理由としては、世界で1軒だけのオリジナルのマイホームが建てられるためです。外観のデザインや内装のクロス、インテリア、室内の間取り、リビングや和室の広さなど全てにおいて自分で決められるため、妥協したくないと思い注文住宅を選びました。

2.注文住宅を作るまでに苦労しました

ハウスメーカーを決めて、いざ注文住宅作りがスタートしましたが、細部に至るまで決めていく事が目白押しで、とにかく次々に決断していく事が大変でした。また、打ち合わせの中で決めた事が、図面に反映されていないなどのトラブルもありました。予算についても、若干オーバー気味になるなどトラブルが色々と発生しました。

3.色々ありましたが注文住宅で良かったです

注文住宅が完成するまで、大変な事が多かったですが無事にマイホームが完成した時の感動は今では忘れられません。こだわり抜いた部分もありますし、苦労しましたが注文住宅を建てて良かったと振り返る事が出来ています。

★希望の注文住宅を手に入れるにはハウスメーカー探しが大事

自分が支払える予算や土地環境、あるいは家族構成や家族各々の希望等、沼田市で新築注文住宅を理想的な仕上がりに持ってゆくには様々なポイントをクリアする必要があります。まずはそれらの要望を叶えてくれるハウスメーカーをじっくり比較検討し、十分納得の上決定する事が大切です。

現在は不動産会社が運営するハウスメーカー検索・比較サイトも充実しており、新築住宅を希望するエリアで最も信頼置けるハウスメーカーも簡単に見付けられます。

★評判高いハウスメーカーは実例豊富

実績豊富で評判高いハウスメーカーは、実際手掛けた注文住宅の実例が豊富に掲載しているのが普通です。

外装やインテリアの質や様子も分かりますし、間取り図も併記されており、分からなければハウスメーカーの営業所を訪れ担当スタッフから丁寧に説明を受ける事も出来ます。自分の希望に近いインテリアや間取りの実例が見付かるケースも多く、ハウスメーカー選びの重要なヒントとなってくれます。

豊富な実例は各ハウスメーカー公式サイトの他、カタログ取り寄せにてチェック出来ます。

★多くのハウスメーカーを見て回れる住宅展示場

ネットやカタログだけでは住宅の持つ質感がイマイチ掴めない・・・そんな不安や不満があるなら、近郊にある住宅展示場に出掛けじっくり見て回る手もあります。

大型住宅展示場なら大手を始めハウスメーカー複数がモデルハウスを出展しており、各メーカーのスタッフから丁寧に説明を受けつつ、家族でじっくり見て回れます。出展されているモデルハウスは多くても数戸までですが、注文住宅の参考やヒントが至る所にありますし、目の保養にもなるのでお勧めです。

１.マイホームの夢

最近、インスタグラムなどで「栃木市で新築注文住宅で念願の家を建てた！」や「マイホーム購入」といった投稿をよく見かけます。こだわった間取りの説明や、おすすめの部屋配置などを紹介している記事を見て、いつか自分でレイアウトしたマイホームを持ちたいと思う事が強くなりました。

２.金銭面の不安

家を建てることは膨大なお金がかかります。住宅ローンでなんとか憧れの家を建てたとしても、その後長期間ローンの返済や固定資産税の支払いなどをしなければいけないことを考えると、ついつい家を持つことを諦めようとしている自分がいました。将来、子供ができたり、緊急事態が起きてお金が必要な時に用意できないとなると、家を建てたことを後悔してしまいそうな気もします。せっかく建てた家なのに・・・となるのは避けたいなと思いますよね。

３.心境の変化

私はそんな金銭面の不安と向き合った結果、必ずしも新しい家を建てなくても良いのではと考えるようになりました。現在、中古住宅や中古マンションを安く購入し、自分好みにリフォームされている方は増えてきていると思います。リフォームして少し手を加えるだけで新築のように蘇った家を拝見した事があります。新しい家を建てるより、中古で家を購入してから、自分の好きな壁紙や床に変えたりして、低価格でマイホームをもつ選択肢の方が金銭的不安も軽減され現実的ではないかと考えています。

1.自宅の間取りに不満を持っていた

私は十日町市で新築注文住宅を購入したのですが、それは今から25年程前の話。今のようにデザイン性や居住性を工夫したものではなく、普通の一戸建てでした。昔はそれが当たり前だったので気にしていなかったのですが、最近は住みよい家ばかり。そういうものを見ていると、自宅の間取りに不満を感じるようになったのです。その中でも気になったのが広い部屋がないという点です。部屋の広さは6畳間、8畳間程度のものばかりなので、全体的に部屋は狭め。テレビドラマ等で見かけるような、20畳ぐらいありそうな広い部屋に憧れを持ち、リフォームしたいという気持ちが高まっていきました。

2.リフォーム代が捻出出来そうになった

リフォームは結構な値段がするものです。気軽に出来るものではなかったのですが、それを助けてくれたのが遺産相続でした。亡くなった祖母の遺産を相続する事になり、これでリフォーム代の大半を補えるように。祖母には悪いですが、私からすると予定外の収入です。またこれは祖母がリフォームを後押ししてくれているに違いない！と思ってリフォームをしてみました。

3.デメリットもありますが、私的には最高

こうして8畳間と8畳間の壁を取り壊し、壁紙も変えて16畳の部屋へとリフォームしました。部屋が広いと解放感が半端なく、快適に過ごせるようになりました。とはいえデメリットもあります。その主たる要因は空調関係です。16畳間に使うエアコンは高額したし、効くまでに時間もかかります。何より電気代が高め。でもこういうのってエアコンのいるシーズンだけですし、真夏と真冬以外はそれ程気になりません。それに部屋が広い事で得られる解放感や友人達を呼んでワイワイ出来るようになった等のメリットの方が私には大きく感じますし、リフォームして良かった！と感じています。

1.憧れの戸建住宅

私は子供のころから五泉市で新築注文住宅に強い憧れを持っていました。子供のころはマンションに住んでおり、広いお庭でBBQや花火をしているお家やペットを飼っている友人の家を見て、「羨ましい！！」と思うことがしばしばありました。そして「将来は家を買うなら絶対に戸建住宅が良い」と考えるようになり、妻とも意見が一致していたので、家賃の更新をきっかけに検討を始めました。

2.家探しを始めてみると…

最初は新築を条件にネットで調べてみましたが、価格を見てびっくり！希望のエリア内で新築住宅を購入するには、夫婦ペアローンでもギリギリでした。将来のことを考えると月々の支払いが不安で、希望のエリア内で新築住宅を購入することは諦めざるを得ませんでした。
エリアを変えて、無理のない月々の支払いの中で新築住宅を購入できないか探してみましたが、通勤時間がとても長くなってしまい、私たち夫婦は妥協できるものではありませんでした。

3.ダメもとで中古住宅を見てみると…

「家を購入するのはまだ早いのか…」と家づくりを諦めかけていましたが、ダメもとで中古住宅を調べてみると予算内でも多くの物件が見つかり、一気に選択肢が広がる感じがしました！実際に内覧をしてみると、「多少リフォームしたら問題なく住めそう」と思うことができました。そこからは、新築ではなくリフォームを前提とした中古住宅の購入に切り替えました。最終的には、床や壁紙などの軽微なリフォームで済む物件を不動産業者が見つけてくれたおかげで、新築よりずっと安い価格で、希望のエリアと新築に近い仕上がりのお家に住むことができ、とても満足しています。

・住み心地の良いマイホームで住める

新たに建て替えとなると、住み慣れたマイホームから全く変わってしまいます。リフォームなら、長く住み続けてきたマイホームの趣が失われる事なく、住める良さがあります。長く住んでいれば、マイホームに対して愛情も湧きますし、建て替えしてしまうと悲しさもあります。愛着の湧いたマイホームの趣を残しつつ、リフォームが出来るのはとても魅力的に感じます。

・建て替えよりも安価

建て替えよりもリーズナブルな費用で、施工出来るので費用面の負担が少ないのが良いです。建て替えやリノベーションするには、費用が高くなりやすいです。費用を抑えて部分的に改造や修理できるのはリフォームのメリットだと感じています。

・将来的にリフォームをしたい

我が家も上尾市で新築注文住宅を建てて7年近くが経ちました。将来的に子供が独立した時には、マイホームをリフォームしたいと考えています。年数が経てば、老朽化してくる部分もあると思いますので、今の雰囲気を残しつつリフォームが出来れば良いと考えています。いつかはリフォームをしたいと思います。

「建ててからしばらくは問題なし」

家を建ててまだ年月が経っていなければ、リフォームを考えることはないかもしれません。
これは私の実家の話ですが、実家は木造40年くらいの古い一軒家です。
安城市で新築注文住宅を建てた当時はまだ両親は30代で身体も元気でした。
だからなのか、実家を建てた場所は今私が住んでいる地域のかなり高台です。
バスも1時間に1本あるかないかくらいで、車がないと生活が難しい地域です。

「最近実家はリフォームした」

実家は最近お風呂・トイレ・床の一部をリフォームしました。
理由は古くなって見た感じも汚らしく見えたというのもありますが、一番の理由は両親が高齢になって住みにくくなったからです。
まず一番はじめにリフォームをしたのはトイレでした。
実家のトイレは和式で、一度しゃがんで用を足してからまた立ち上がる必要がありました。
まだ両親が若いうちはこの動作は普通に難なくできたのですが、加齢していくにつれてこのしゃがんで立ち上がるという動作がしんどく感じてきたようです。
若い時はこんな事になるとは思ってもいなくて、少しでも費用を抑えるためにこの作りのトイレにしたとのこと。

「今の事だけ考えて家を建てるとたいへんかも」

お風呂も同様で、浴槽に浸かるためにはけっこうきつさを感じるほど狭く深い作りのお風呂でした。
これもまた、費用を抑えるための決断だったようです。
今はリフォームをしたおかげでとても入りやすいトイレとお風呂になりましたが、リフォームにはかなりの費用がかかりました。
このことで、家というのは時間が経てば経つほどどうしてもリフォームが必要になるのだと気がつかされたのです。
若い時はその時の事だけ考えて家を建ててしまいがちですが、できれば老後もこの作りで大丈夫かを考えて家を建てる余裕があったほうがいいと思います。
古くなってリフォームせざるを得ない床などは仕方ないとは思いますが。

我が家が前橋市で新築注文住宅を建てる際、土地探しをしたときの体験談を紹介したいと思います。

●どうやって探したのか

土地を探したのは、不動産屋をめぐってさがしました。いろいろな不動産に行き、いいところがあれば紹介してもらって探しました。今の家を見つけるために、だいたい半年くらいはかかりました。

●どのような土地だったのか

土地は50坪の日当たりが良い場所です。やはり、日当たりが良い土地は人気があります。また、我が家は北玄関なのですが、南側が畑なので日当たりもよく、とても良い土地だと思いました。また、北に道路になるので、土地自体も少し安く正方形の50坪なのですが、お得に買えたのではないかと思います。

●実際に買ってどうか

実際に購入して50坪あるので、それなりに思ったような家を建てることができました。50坪あれば、好きなように建てられるので、間取りもやりやすかったです。やはり、ある程度土地があった方がエクステリアとかのしがいがあるので、50坪の土地でよかったです。

1.良い土地とはなにか

美濃加茂で新築注文住宅を建てる時に土地探しをするということになりますが、そもそもよい土地とは何か、ということがあるでしょう。つまりは、そこに住む価値があるのかどうか、ということに尽きるでしょう。自分が住む価値があると思えるのであればそこには価値があるといえるのです。

2.探し方として

土地探しの方法として今はネットがあります。ネットがありますから、目的のことに近い土地を立地から、或いは価格から、ということで絞りこむことができるでしょう。それこそ写真とか動画などでも十分に判断できる要素がありますから、かなり探しやすいです。

3.それでも実地で見ること

当然ではあるのですが、そのうえでしっかりと実地で見ることが重要になります。私の場合は日当たりなんかもよく見ておきました。つまりは、その土地を見るときには時間によって変わってくる要素なんかもよくよく確認しておきました。これで成功しました。やはり高い買い物なのですから、できるだけいろんなその土地を見たわけです。

土地探しの条件で重要な日当たりについて解説します。「日当たりのいい方角は？」「日当たりのいい土地のメリット、デメリットが知りたい！」そんな疑問にお答えします。

【１】結論　南向きです。

なぜなら日本は北半球に位置しています。太陽は東からのぼり、南寄りに移動しながら西に沈むからです。そのため南向きの家は日当たりが良いとされています。

【２】メリット・デメリット　デメリット

一日を通して太陽にさらされるため、夏場は室内が暑くなりやすいです。熱中症にかかる心配もあります。しかし断熱対策をしっかり施せばさほど気にならないでしょう。メリット　反対に冬場は暖かく保てます。外に干した洗濯物もバッチリ乾きます。

【３】補足　日当たりのいい土地は基本南向き

ですが、周辺の建物によっても変わってきます。実際にその場所の「朝」「昼」「夜」の３回に分けて調べると失敗しにくいです。

【４】まとめ

日当たりの良い方角は南向きです。夏は暑くなりやすく、冬は暖かいというメリット・デメリットがあります。周辺環境によって、南向き全てが日当たりがいいというわけではないということです。現場へ行き調査することが大切になります。いかがでしたか？彦根市で新築注文住宅を建てる際、少しでもこの記事が参考になればうれしいです。よりよい土地がみつかる事を願っています。

日本には、「水」や「田」などの漢字が使われている地名も多いと思います。田原市で建て替えをする際、土地探しで、そういった土地を気に入った時には気を付けたいことがあります。

1．地名に「水」や「田」が使われているとどうなの？

地名はその土地を表すものなので、かつて田んぼであったり川が流れていたりすることが多くあります。そのため土地に水分が多く、軟弱な地盤であることが考えられます。そのままだと耐震性が低くなってしまうので、地盤改良が必要になることがあります。

2．地盤改良工事って？

地盤改良工事は、家を建てるための地盤を固めて補強する工事のことをいいます。軟弱な地盤のままだと、地震で家が傾いたりすることもあります。

3．地盤改良工事の費用を頭に入れておく

地名に「水」や「田」といった漢字が使われているからといって、必ずしも地盤の改良が必要な土地というわけではありません。そうではない場合もあります。でも、地盤調査をした結果費用がかさむことも考えられるので、地盤改良工事の費用も頭に入れながら土地探しをするのがおすすめです。

◆なんの知識もないままの土地探し

私は、結婚をして松江市で新築注文住宅を建てることになり、まずは家を建てるということ以外知識がないままのスタートになりました。まずは情報収集のために不動産をいくつか回り自分たちの希望の間取りや値段について話をしました。

◆ネットから見るだけでなく実際に足を運ぶこと

初めは、ネットから自分たちの気になる土地を探してみて、綺麗な正方形や長方形の形を見つけると興味を持ってみていました。ですが、私たちが最終的に土地探しで見つけた場所はかなりのいびつな形で旗竿地と呼ばれる土地の形をしていました。はじめ、画面上で土地を見たとき、「なんだこれは？」と思ったのですが、工務店さんからその土地のことを教えてもらい、実際に足を運んでみてみると、確かに土地はいびつながらも日当たりがよく、素敵な空間だと感じて、土地探しの最終地点としてここに決めました。

◆その土地だけでなく、周りの環境も大切

土地探しで私たちが大切だと感じたのは、どこに家を建てるかというだけではなく、周りのおうちの雰囲気やスーパーまで近いか、最寄りの駅からどのくらい離れているかということです。土地探しには、その土地だけではなく広い範囲で周りを見てみることが大切です。

1.空地ならなんでも良い！！わけではない？

結婚等をきっかけに住まいをお探しになるかと思いますが、宇都宮で新築注文住宅を考えている方々は、まず土地から！と言う意見が大半かと思われますが、場所に関してはパートナーの実家付近や、仕事関連付近等の様々な考えがあると思います。いざ、条件の揃ったいい空き地があり、ここに決めよう！とは決して思わないで下さい。思わぬ落とし穴があります。

2.近隣住民はどのような人ですか？

1.でも軽く触れましたが思わぬ落とし穴はですね、近隣住民関係です。どのようなご家庭が住んでいるのか？お店等があるのか？駐車場スペースがあるのか？などで、仮に住む事になった場合、多大な影響が予想されます。おそらく、一生涯の事だと思いますので、決めかねている場合、軽くでもいいと思うので、視察した方がオススメです。

3.未来も見据えて！

1.2 の条件もクリアして、これから楽しい結婚生活に成って行く事になることを祈りますが、3の小見出しにもありますが、これは土地の価格です。お住まいになったら固定資産税という物が徴収されます。地域の発展等で、この税金の増減が予想されるので、この辺りも視野に探していただければ思います。

1.憧れのマイホーム

いつかマイホームを建てたいと思っていました。しかし、地価が高額な都会では自分には無理だと思っていました。しかし、仕事がリモートワークに移行して、都会に住まなくても良くなりました。地方なら自分でも土地を購入できると気づき、沼田市で新築注文住宅を建てるため土地探しを開始しました。

2.思わぬ出費

いい土地が見つかりました。かなり田舎ですが、自然が豊かで季節の変化を感じながらのんびりと過ごせそうです。広い庭がありますし、畑仕事をするのも良さそうだとか、いろいろと妄想が浮かんできました。知り合いの工務店の方に、その話をしますと、水道や下水道は整備されていますか？と質問されました。自分で水道を引く事になると大変な出費になる事を知らされました。

3.なんとか気に入った問題の無い土地を購入

いろいろと注意点を書き出して土地探しをやり直しました。境界票や地盤の強度なども問題なく、自分でいうのも何ですが、見事にマイホームを建てられる土地を手に入れました。

1.土地探しが大事な理由

栃木市で新築注文住宅を建てる時に土地探しをするのが大事なのは単にどこに住みたいかという問題ではなく、どういう家に住みたいかに大きく影響するからです。土地選びを失敗すると思ったほど良い家に住めないということもあるので、土地探しは家を建てる時以上に慎重にする必要があります。

2.近所も大事

家を建てる時に土地探しをする時には立地も大事ですが周辺の環境も大事です。特に近所はどういう人が住んでいて治安が良いのかも調べるポイントになります。一見して広くて良さそうな土地を見つけても意外と場所柄が良くないということもあるので、土地の大きさだけでなく近所の様子も見て探すのがおすすめです。

3.生活しやすさを重視

家を建てる時に土地探しをするならその土地がどの程度生活がしやすいかを重視して探すのが良いです。せっかく良い土地を買った気でいても実際はそこまで便利ではないということもあるのでその土地の周囲にどういう施設や店舗があるかも重視して土地探しをするのも重要です。

土地を購入するというのは、とても大きな人生の買い物です。気軽に買い替えができないことだからこそ、土地探しは慎重にしたいものです。では、土地探しをする時には何を基準にしたら良いのでしょうか？今回は土地探しに大切な3つのポイントをご紹介したいと思います。

周辺の環境を把握する

気になる土地があった時、その土地のみに関心が向いてしまいがちですが、その土地周辺の環境を調べることは大切です。そこに家を建てたり、起業したり、土地を探す目的は様々ですが、土地を購入した後で騒音や陽当たりなど、購入時にはわからなかった問題が判明することもあります。気になる土地があったら、朝・昼・夜・平日・休日と直接出向き、実際に環境に触れて確認することをおすすめします。

2:交通手段はどのようなものがあるか

交通手段を把握することも大切なポイントです。車を使用する方は気にしなくても良いですが、もし交通手段が電車やバスという方は、電車とバスのダイヤを確認して、自分の生活リズムに合っているか照らし合わせ検討することは非常に重要です。

3:スーパーやコンビニ等が生活圏内にあるか

買い物がある程度気軽にできる環境であるかも土地探しをする時には大切なポイントになってきます。家を建てるためである場合は特に重要です。生活圏内にスーパーやコンビニがあるのとないのとでは、その後の生活のしやすさに大きな違いが出てきます。いかがでしたか？今回は土地探しで大切な3つのポイントをご紹介しました。ぜひ十日町市で新築注文住宅を建てる際、土地探しの参考にしてみてください。

1注文住宅に家族と住みたい

私は子供の頃は団地やマンションで住んでいたから、大人になったら新しい家族といっしょに一戸建てに住めたらいいなあとなんとなく思っていました。やっぱり自分で好きな土地を探したりデザインを考えるなど努力をして建てた注文住宅には愛着がすごく持てるに違いないと考えていました。結婚をして子供ができたことをきっかけに本気で五泉市で新築注文住宅を建てる計画を立てました。

2都市探しに苦労した

私はどんな環境で生活するかがとても大事と考えていたから土地に一番こだわりたかったです。土地の購入にお金がかかってしまうと外装と内装に使えるコストが削られてしまうことは分かっていました。しかし、土地を妥協してしまうとデザインが素敵でも納得できないだろうと想像しました。家族に相談したら私の意見に賛同してくれてよかったです。

3素晴しい環境の土地を選べた

様々なところに行って土地を探しました。交通アクセスや騒音の少なさなど周辺環境をしっかり調べました。その結果、一番良いと思える立派な土地が手に入りました。

1.モデルハウスは恰好がよい

どうせ家を買うのであれば上尾市で新築注文住宅のモデルハウスにしたいと考えています。その理由はモデルハウスそのものに割と強い憧れを持っていたからです。このまま入って生活できることをある意味前提にしている見学のためのハウスということになるわけですがだからこそそのまま住めるというのは良いことだと思いますし、専門家が考えて様々なことがプランニングされているのでかっこよさもそこに含まれていると思っています。

2.注意点としてあること

人気のモデルハウスは抽選になってしまうということも多く、このモデルハウスが最高に良いので欲しいとか思って資金も用意した、となったとしても必ずしも買うことができない、というのが多少ネックではありますある意味一期一会の出会いを求めることがモデルハウスの大変なことであり、醍醐味ともいえるでしょう。

3.モデルハウスは新築か？

いろんな考え方があるとは思いますが、モデルハウスは新築扱いでよいのか、ということがあります。保険などでそうではないという話を聞いたことがあるので、そのあたりは買うときにはしっかりと確認したり、注意したいと思っています。

1.憧れの戸建て購入

私は幼少の頃より戸建てに住むことを夢見ていました。男なら庭付き一戸建てだろう、というのも理由の一つではありましたが、父方の祖父母の家が立派な一戸建てだったため、憧れがあったためです。

実際家を探す際には新築マンションなども見に行きましたが、やはり一戸建てへの憧れは捨てきれませんでした。

2.ハウスメーカー巡り

さて、いざ一戸建てを買うのにも色々と方法があります。私はまず某住宅関連のサイト見に行き、自分の購入したいエリアにどのようなハウスメーカーが、それぞれどのような家を売りに出しているか調べてみました。新興住宅地であったため、どれも新築一戸建てでしたが、すでに完成している建売住宅から、完全注文住宅、モデルハウス、セミ注文住宅など色々なものがありすぎて全く決められませんでした。

3.最終的な決定打

そこで私は、その新興住宅エリアすべてのハウスメーカーを訪問し、それら全てのハウスメーカーの得意な点と不得意な点をすべて聞いて回りました。また、現時点で訪問可能な建売状態の家をみて回りました。

そこで特に気になったのは、間取りはもちろんのことですが、日当たりと家回りの道路状況(立地)でした。

結局のところ、安城市で新築注文住宅への憧れはあったのですが、お金がいくらあっても足りなさそうだったので、建売の中でもすでにエアコンや家具などが入っていたモデルハウスを購入しました。もちろん賛否両論あるかとは思いますが、モデルハウスやモデルルーム、建売住宅の利点は、現物を自分の目でみて決められるところだと思います。まともなハウスメーカーであれば、入居前に不備やこちらの指摘した点は修正してくれるので、別段不安や不満もなく、今現在も満足して住むことができています。この記事が誰かの決定打の一因になれましたら幸いです。

1.住みたい家

友人の家へ行くと、「この間取りいいな」と思うことがたくさんあります。そうしていろんなお部屋の中を見させてもらううちに、「自分の部屋もこんな感じだったらな」と理想がどんどんと膨らんでいきます。自分の住む家を決めていく中で、友人の家やモデルハウスなどを見て参考にすることはすごく大事なことの一つだと思います。

2.モデルハウスのイメージ

モデルハウスの見学会というと、実際にその家の外観や内観の肌に感じて、見ることができるというのがメリットの一つです。自分が住んだときのことをイメージしやすいし、想像もしてなかったことに触れられたり、気づきや発見に出会える重要な機会だと思います。やはり、自分がしていたイメージと実際に見るのとでは感じ方は全く違うものです。ネットショッピングで買い物をして、届いた商品が思ってたのと違ったのようなことが起こらないためにもモデルハウスや実物には触れておきたいです。

3.この家がいい

刈谷市でリフォームをして今の家に住み続けるか、もっと広い家がいいとか、間取りが多い方がいいとかいろんな理想はあるけど、たくさん家を見ていくと理想がどんどん変わっていくのだと思います。今は、大雑把な理想ばかりが頭には浮かぶけれど、もっと多くの家を見ていって本当の自分の理想の家に住みたいです。

1.初めての住宅展示場

前橋市で新築注文住宅を建てた知人の家が完成したと聞いたので早速訪問してきました。もともとは古風な瓦屋根の一軒家でしたが、バリアフリー化を目的に建て直ししたのです。脚の悪い知人は私を住宅展示場めぐりのお供に選んだので、私は思いがけずいくつかのモデルハウスを見学することになりました。

2.素敵なモデルハウス

お正月は新しい家で過ごしたい、との希望を踏まえて工期が短いことが最優先となりました。施主となる知人は工法や安全性について確認していたけれど、お供の私は素敵なモデルハウスにうっとり。リビングを1段下げたピットリビングは海外のお家の様だったし、キッチン脇にリビングが見える向きでパソコンデスクが配置されている間取りには強い憧れを覚えました。

3.決め手は草むしり？

最終的に大手と中堅の2つのハウスメーカーに絞りました。中堅メーカー営業が見積を持ってきた日、どういうわけか庭の草むしりを営業がすることになりました。モデルハウスで見たあの若い営業マンは知人から作業着を借りて慣れない草むしりをしたのです。頼む方も頼まれる方も凄いと思いませんか？草草むしりの効果かどうかは分かりませんが、知人はこの中堅メーカーにお願いすることにしたそうです。私はそっと中堅メーカーを応援していたので、嬉しい気持ちになりました。やったね！営業君！

自宅の近くで開かれたモデルハウス

自宅にモデルハウスのチラシが入り、家づくりには興味があったので、歩いて行ってみることにしました。業者のスタッフが待機していて、親切に歓迎してくれました。新築の家は本当に良くて、この家の間取りや特徴、そして設備などポイントとなるところを説明してくれました。いつかはこんな家に住みたいと思うようになりました。

注文住宅は予想以上に苦労の連続

モデルハウスを見学してからというのも、美濃加茂で新築注文住宅を建てたいという気持ちが一気に高まり、ついに業者とやりとりしながら家づくりが始まりました。わからないことがいっぱいで、あたふたしてばかりでしたが、信頼できる業者だったため、ややこしいことも少しずつ乗り越え、上手に助けてもらえました。とはいえ家づくりで頭がいっぱいで、なかなか仕事に集中できない状況が続きました。

そして完成をの日を迎えました

家づくりは本当に大変で、寝不足が続きましたが、最後に完成の日を迎えることができたことはこの上ない喜びでした。今ではマイホームの実感を毎日かみしめていますし、家って本当に良いなあとしみじみ思います。モデルハウス見学から始まった家づくりですが、この家を大切にしていきたいと感じています。

今現在ですが、マイホームに住む家族団らんで過ごしていて、憧れであった彦根市で新築注文住宅を手に入れることができているので満足をしております。

マイホームを手に入れるきっかけとなったのが、モデルハウスを見学に行った時に一目惚れした内装と外装の建物があり、それが決め手であったのです。

①モデルハウスに見学いって正解であった

今のマイホームに住む前はアパートぐらしであり、妻といつかはオシャレかつ立派な家を持ちたいという話をしていたのであります。子供もできてから、アパートぐらしだと厳しくなってきていて、予め貯めていた貯金も増えていたので試しにモデルハウスを見学に行こうかとなり、それがマイホームを手に入れるための出来事になったのです。

②モデルハウスに一目惚れ

モデルハウスを見学に行った時に私と妻が一目惚れしてしまうぐらいの内装と外装のものがあり、二人の意見が一致したのもあり、マイホームを手に入れるための条件が整っていたのです。

あの時はほんとにびっくりしたのですが、すぐに理想としていた住まいを見つけることができたのも奇跡的かなと感じています。

③中身の内装は少し異なっているけど、満足しています

モデルハウスをもとに少しカスタマイズしての住まいの建築となり、対応してくれた職人の方々は臨機応変に対応しながら、こちらの要望や意見とかにもできる限り応えてくれておりましたが、内装の一部が異なっている部分があったりしたため、うまく説明が伝わっていなかったんだなと感じています。

モデルハウスをもとに憧れのマイホームを手に入れることができているので満足はしております。

モデルハウスへの夢からプロフェッショナルへ

子供の頃から住宅展示場が大好きで、いつか松江市で新築注文住宅を建てこんな綺麗な家に住みたいな！と憧れていました。

就職活動をする時に「そうだ！私はモデルハウスが大好き」と好きを仕事にしてしまいました。

通勤でマンションのモデルルームに行き、窓やキッチン、トイレ、バスルームをピカピカに磨いてお客様にどんなに素敵かを説明してアピール！。部屋が売れると本当に嬉しくて好きを仕事に選んで良かったと思いました。

キャリアの進歩と自分の家へのこだわり

そして、どんどん年月は経ち、いつしか戸建てのモデルルームの案内から、インテリアのプランまで任されるようになりました。

もちろん、自分の家も注文住宅で、モデルルームの一番良いところだけをとって作りました。

一番良いところをとって作っても、次から次へと新しい様式に変化していくけれど、

本当に自分の家を建てる時にもこんなにワクワクするのがモデルルーム見学です。

土地選びには苦労しましたが、やっぱりこだわりのある家に住みたかった。

かなって良かったと思っています。

理想と現実のバランス

最近は、モデルルームをピカピカに磨いて、置物を1つずつ綺麗にして、スリッパを用意していたはずなのに、

家に帰れると生活感のないモデルルームとは打って変わって、靴は脱ぎっぱなし、生活雑貨で溢れていますが

本当の生身の生活もとってもいとおしいのです。

1.煌びやかなモデルハウス

実際に購入するつもりがなくても、私はモデルハウスを見に行くのが好きです。

建て替えや田原市でリフォームをする時の参考になりますし、予算を考えずに建てられていて煌びやかな雰囲気に憧れているからです。

見ているだけでも夢が広がり、ハウスメーカーごとの違いを比較したりしてとても楽しんでいます。

2.夢と現実

そうは言いましても現実には予算の問題などがあり、すべての希望がかなう訳ではありません。

何度か試しに見積もりをしましたが、やはり理想を具現化するにはとても予算が足りません。

その為何かを諦めて妥協していかないと、そもそもマイホームという形にすらならないのが現実です。

3.家の価値は値段のみにあらず

高額を投じたモデルハウスは、確かに豪華で憧れを誘う作りとなっています。

しかしそれは見せる為のレイアウトであり、必ずしも快適な空間になっているかと言えばそうでもないと気がつきました。

どこに何を配置するとか、家のどこに予算を多くかけるかはその人次第です。

家の価値は値段のみにあらず、まして正解などありません。

自らが心地よく癒されるのが一番ですし、それが実現されている家こそ私の理想の家です。

１．住宅番組を観るのが好き

私は以前からテレビの住宅番組を観るのが好きでした。

実際に家を田原市で建て替える時など、その番組で紹介されたものをヒントにしたこともあります。

紹介される家は狭い敷地内で、いかに広いスペースを取って、生活していくかというのがコンセプトの建物が多かったように思います。

そのための工夫がいろいろとされていたので、それは素晴らしいアイデアだと思いました。

２．小さな家で大きく暮らす

私は何度かモデルハウスを見学に行った事があります。

住んでいる場所が地方と言うこともあり、それほど小さな家は見かけないのですが、たまに見かけると、その工夫が気になります。

特に平屋の小さな家に住んでいる人は、おそらくミニマリストのような生活をしているのではないかと思いました。

「起きて半畳寝て一畳」までには行かなくても、物が少なければ、家もそれほど大きくなくて済むのだと思います。

３．将来の家を想像する

いろいろなモデルハウスを見ていくうちに、将来、自分が家を持つならば、どのようにしたいかという想像するようになりました。

まずは場所が大事ですが、私は自然が感じられる場所に住みたいので、やはり地方になると思います。

さらに私はミニマリストではないのですが、それに憧れている部分もあるので、家もコンパクトな方が住みやすいと思いました。

掃除も楽ですし、維持、管理もスペースが狭い方が負担も少なくて済みます。

これからもモデルハウスなどを参考にして、自分が住みたい家を、まずはイメージの中で作り上げていきたいと思っています。

1.要望を言ってみる

テレビ番組や動画を見て、最近の注文住宅の雰囲気や間取りの斬新さに感動しました。昔の住宅と違って、南側に大きな窓があって、とても開放感がある間取りで、私も宇都宮の新築注文住宅で同じようにしてみたいと強く思いましたし、他にも様々な要望をハウスメーカーさんに言ってみました。

2.意外な落とし穴

動画などを参考に注文住宅を建ててみたのに、意外と残念な事がわかりました。私は和室が好きですし、我が家に来るお客さんも和室の方がいい人がいると思って和室を一室作りましたが、全然訪問客用に使えていません。南側に大きな窓を設けましたが、実際に暮らしてみると、なんだか外からの視線が気になってカーテンを閉めっぱなしにしている事が多くなり、少し暗いですし開放感はそれほどありません。

3.トータルでは良かった

残念な部分がいくつかありましたが、トータルでは気に入ったと言えます。やっぱり自分の希望した通りに建てたので、好きな部分が多々あります。収納スペースがたっぷり取れましたし、畳だって自分は好きですし、たくさんの好きな色や材質で出来た住宅は最高です。

注文住宅の重要性

自宅での過ごしやすさ向上のため 沼田市で新築注文住宅は、自分の希望に応じて家を設計することが可能です。これにより、自宅でリラックスし、有意義な時間を過ごすための環境作りを目指すことができます。ただし、注文住宅を建てる上での自由度は高く、自分の要望をすべて満たせば、以上の見込みに調整が必要となります。

間取りの設定

自分の理想と現実のバランス 間取りの設定は、注文住宅で最も重要な要素の一つです。ベッドやダイニングテーブルの位置だけでなく、部屋ごとの日当たりの違いなどを考慮する必要がただし、間取りについては、一度決定したらその後から変更することはできません。

家具配置と慎重な計画

後悔を防ぐための事前準備 家具の配置を決める前に、部屋の隙間をクローゼット用に使う、一部を開放するなど、細やかな寸法を測っておくのも大切ですこれにより、間取りや家具配置に関する後悔を防ぐことができます。そのため、最初の段階で慎重な立てを、優先順位を決めて保存することが重要です。