美濃加茂

勉強になったモデルハウス見学

1.楽しいモデルハウス見学

美濃加茂で新築注文住宅を購入する前に、色々なモデルハウスを見学してみようということになり、夫と子供達と色々なモデルハウスを見て回りました。どのモデルハウスも大変魅力的で、「こんな家に住みたい!」と子供達は大興奮。私もこんなキッチンで毎日お料理出来たら楽しいだろうなとか、どんどん夢が膨らんでいきました。

2.迷ってしまった

たくさんのモデルハウスを見て回ったのは楽しかったのですが、どれもこれもいいなぁと思う家ばかりで、結局自分たちはどんな家に住みたいのかわからなくなってしまったんです。いいなと思ったモデルハウスの全ての要素を取り入れたマイホームなんて現実的ではありませんし、自分達は一体どんな家に住みたいのかと夫とじっくりと話し合うことにしました。

3.こういう家に住みたいと決めた

夫とマイホームについて話し合った結果、たくさんお金があるわけではないので、自分達のできる範囲で家を作ろうということになったんです。モデルハウスでいいなと思ったベスト3を決めて、マイホームに取り入れることにしました。例えば天窓、吹き抜けリビングなどです。モデルハウスを見て回ったことはとても良い勉強になりました。

平凡サラリーマンが自分の城を手に入れるまでの道のりと現在

1.注文住宅を考え始めたきっかけ



 漠然と美濃加茂で新築注文住宅が欲しいなと考え始めたのは、今から大体4年くらい前。私たち家族は地方都市の2LDKのアパートに住んでいました。アパート自体も新築だったため住み心地は良かったですし、買い物にも便利な場所で、地元でも割と人気のあるエリアです。

 では、どうして一戸建てを考え始めたのか・・・そう、子供のことです。最も良くあるパターンだと思いますが、子供がこれから大きくなるにつれてアパートのままでは手狭になることは明白、かつ今でも下の階の人に迷惑をかけている。「うーん、家建てようか」そんな感じで妻と子供と週末の暇つぶしを兼ねた展示場巡りが始まりました。



2.住宅メーカー選び


 実は私は仕事の関係で住宅メーカーとの付き合いがあったため、ある程度各メーカーの特徴や営業マンの出方は把握していました。その点では数多来る展示場での呼び込みや営業DM・電話には冷静に対応できました。結果、某メーカーの建物そのものを妻が気に入ったことと、対応してくれた営業マンの人柄で決めました。



3.土地探しは縁である


 完成に至るまで苦労したことは様々ありますが、そのひとつは土地探しです。アパートがあった人気エリアは土地が高く、かつ出ている土地の数自体も既に限られていました。

 紆余曲折ありましたが、結果的には実家近くの街の中心地からは少し離れた場所に土地を購入しました。たまたまですが、丁度所有する土地を手放す方がいらっしゃったんです。こちらからすれば想定より大分安く購入させていただきました。その方は今でもご近所さんなのですが、非常に良い関係を築けています。



4.最後に


 新築で家を建てて2年半が経ちました。正直大きな不満はないです。というのもかなり(特に妻が)打ち合わせ時にもこちら側の希望をハッキリと伝え、メーカーの方が誠心誠意応えてくれたからです。既にやんちゃな子供達のおかげで床にはいくつかの傷がついていますが、それも味だと自分を納得させています。

 余談ですが、実家近くということがかなり助かっています。実家の親に頼り切っては駄目ですが、時々子供を預かってもらい妻と2人外出できています。皆さん状況はそれぞれでしょうが、そんな選択肢もなかなか悪くないですよ。

 

注文住宅の魅力

1.夢のマイホーム

約10年前に美濃加茂で新築注文住宅を建てました。幼ない頃から一軒家に住んでいたので、結婚したらマイホームに住むのが夢でした。また、家を建てるまではアパート暮らしでベランダの狭さと収納の少なさ、断熱の悪さに悩んでいました。そこで、少し値段は高くなるものの、間取りや仕様を自由に選択できる注文住宅を建てることにしました。

2.注文住宅は決めることが多い

最初はワクワクしながら間取りなどを考えていましたが、棚の高さからコンセントの位置まで全部自分で考えなくてはいけない注文住宅の打ち合わせはなかなか大変でした。仕事が休みの週末はほぼ打ち合わせ、週の途中にも決めることがあったり、銀行での手続きが複雑だったりと想像以上にやることが多かったのが印象的でした。

3.住み心地は快適

打ち合わせや手続きは大変でしたが、それでも家族の希望をつめこんだ注文住宅の住み心地は快適です。特にベランダの広さと収納力抜群のクローゼットには満足しています。また、1階にも2階にも沢山ハンガーをかけられる大きな収納を作ったので、家族が増えても服が全部収納できて嬉しいです。断熱も少し標準仕様よりグレードアップしたので夏は涼しく、冬は暖かい家になりました。

土地探しとしてネットを使う

1.良い土地とはなにか

美濃加茂で新築注文住宅を建てる時に土地探しをするということになりますが、そもそもよい土地とは何か、ということがあるでしょう。つまりは、そこに住む価値があるのかどうか、ということに尽きるでしょう。自分が住む価値があると思えるのであればそこには価値があるといえるのです。

2.探し方として

土地探しの方法として今はネットがあります。ネットがありますから、目的のことに近い土地を立地から、或いは価格から、ということで絞りこむことができるでしょう。それこそ写真とか動画などでも十分に判断できる要素がありますから、かなり探しやすいです。

3.それでも実地で見ること

当然ではあるのですが、そのうえでしっかりと実地で見ることが重要になります。私の場合は日当たりなんかもよく見ておきました。つまりは、その土地を見るときには時間によって変わってくる要素なんかもよくよく確認しておきました。これで成功しました。やはり高い買い物なのですから、できるだけいろんなその土地を見たわけです。

モデルハウス見学をしてから本格的な家づくり

自宅の近くで開かれたモデルハウス

自宅にモデルハウスのチラシが入り、家づくりには興味があったので、歩いて行ってみることにしました。業者のスタッフが待機していて、親切に歓迎してくれました。新築の家は本当に良くて、この家の間取りや特徴、そして設備などポイントとなるところを説明してくれました。いつかはこんな家に住みたいと思うようになりました。

注文住宅は予想以上に苦労の連続

モデルハウスを見学してからというのも、美濃加茂で新築注文住宅を建てたいという気持ちが一気に高まり、ついに業者とやりとりしながら家づくりが始まりました。わからないことがいっぱいで、あたふたしてばかりでしたが、信頼できる業者だったため、ややこしいことも少しずつ乗り越え、上手に助けてもらえました。とはいえ家づくりで頭がいっぱいで、なかなか仕事に集中できない状況が続きました。

そして完成をの日を迎えました

家づくりは本当に大変で、寝不足が続きましたが、最後に完成の日を迎えることができたことはこの上ない喜びでした。今ではマイホームの実感を毎日かみしめていますし、家って本当に良いなあとしみじみ思います。モデルハウス見学から始まった家づくりですが、この家を大切にしていきたいと感じています。

物件選びは入念に!

1.2回目の一人暮らしチャレンジ

私は現在、一人暮らしチャレンジ2回目です。実は20代半ばごろに初めての一人暮らしをしたことがあったのですが、物件選びの時点で失敗をしてしまい、半年足らずですごすごと実家へ戻ってしまったという苦い経験がありました。

2.下見は十分にしないと痛い目に合う

その失敗というのは、これから住もうとしている地域に関して十分な下見をしていなかったことです。市営住宅に住んでいて4畳半の子供部屋をずっと使っていた私は広い間取りの家に強いあこがれを持っており、当時の私のアルバイトで得ていた給料でも支払うことができそうな家賃の戸建てを見つけた瞬間、すぐさま契約してしまいました。それが間違いだったのです。

玄関は広く、スニーカーであれば10足は簡単に収蔵できそうな靴箱やリフォームしたてのフローリング、奥には6畳半の和室もあり料理をするには十分なキッチンスペース、トイレ風呂別といった好条件の間取りでした。ですが、その戸建て住宅は山の中にあり、車を所有していなければ日常品の買い物にも苦労するような辺鄙な場所に建っていました。また、隣り合った近所からは認知症の方のうめき声、冬になると凍てつくような隙間風、その他もろもろの事があり、すっかり私は心を病んで一人暮らしすることを断念してしまいました。

3.経験をバネにして2回目の一人暮らしチャレンジ

そんな失敗を踏まえ、美濃加茂で新築注文住宅を選びました。すると、どうでしょう。前回の一人暮らしとは比べ物にならないくらいの快適な環境を手に入れました。

もし、これから一人暮らしや引っ越しなどする方は家賃のことだけでなく、周囲の環境や自分がそこで暮らしていけるかという詳細なビジョンを持って調べていってほしいなと思います。

私の失敗談が何かの参考になれば幸いです。

オシャレと安全のバランス

1.子供の頃の驚き

子供の頃に、お友だちの家に初めて遊びに行った時の、リビングルームの広さや、スキップフロアがあったりと、住宅には様々なタイプや可能性がある事を知った日が忘れられません。そんな私も、美濃加茂で新築注文住宅を建てることになりました。

2.思わぬハプニング

ハウスメーカーの営業マンさんは、なんでも私の希望を聞いてくれて、何を言っても、ハイハイ出来ますよーっという感じだったのですが、構造的に危険な場合もあるという話を聞いて震えあがりました。営業マンさんのお客さんに気に入られたいという気持ちや立場もわかりますが、リスクについても話して欲しかったです。

3.結局は、安全で安心な住宅

2階と屋根の重さを支える柱が最大の問題である事がわかりました。結局は、柱が適切な位置である事がわかり一安心です。てこの原理の影響を受けて、重心と柱の位置がずれている距離が許容範囲を出ると危ないので、レイアウトの注文にも限度があることを学びました。1階よりも2階が大きくせり出したオシャレな注文住宅も魅力的ですが、まずは安全性ですね。

モデルハウスでイメージを膨らませた

1.イメージが広がるモデルハウス

モデルハウスはハウスメーカーや工務店各社が自社の自慢の仕様を十分に盛り込んで設計をしているので、いろいろな会社のモデルハウスを見ることで、自分の理想の家のイメージを広げていくことが出来てすごく楽しいです。自分だけでは想像することも出来なかった便利な機能などもたくさん見つけることが出来るので、便利で住みやすい家にすることが出来ました。

2.良い営業担当者との出会いの場である。

モデルハウスでは各社の営業担当者がしのぎを削って営業を行っているので、営業担当者の対応を比較する子もできます。良い営業担当者は、理想を顧客に押し付けてきたりしないで、じっくりと顧客の話に耳を傾けてくれて、一緒になって良い家創りを進めてくれます。

3.やっと完成したマイホーム

初めてモデルハウスに足を運んでから、1年近くが経過して美濃加茂で新築注文住宅を完成させることが出来ました。モデルハウスはコストの際限なく造られているので、モデルハウスと全く同じようにすることはできませんでしたが、それでもモデルハウスを見て、自分の好きな仕様の優先順位を付けることが出来ました。

モデルハウスは現実逃避の場

1.モデルハウスは夢の世界

私がモデルハウスデビューしたのは今から15年ほど前、一条工務店でした。子供が小学校に上がる前だったでしょうか。夫は不在、子供と二人で何して遊ぼうと悩んでいた時に、ふと、モデルハウスに遊びに行こうと思ったのがきっかけでした。特に好きなハウスメーカーがあったわけではなく、住宅展示場へ足を運んで、たまたまその当時憧れたレンガの家のモデルハウスが一条工務店だったのです。真夏の暑い中、全館空調の効いた気持ちいい室内。吹き抜けの広い玄関、イングリッシュ調の家具で統一されたLDK。広い部屋や階段に、子供も大喜びでした。

2.モデルハウスの想定って・・・

それから時は流れて、我が家が実際に美濃加茂で新築注文住宅を建てたのは子供が成長し、夫婦二人になってから。希望は掃除が簡単なコンパクトな間取り、2LDKの平屋でした。あらためて住宅展示場へ足を運びましたが、想定されているのは子供が2,3人はいる家庭。平屋の展示場は有名ハウスメーカーにはありません。そして、庶民の現実からはあまりにもかけ離れた想定。某有名ハウスメーカーで、この家の家族構成の設定は?と尋ねたところ、夫は大学教授、妻は自宅で料理教室を開く先生、子供は2人。ワンちゃん1匹。いわゆるお金持ちですね。

3.とはいえ、やっぱり楽しいモデルハウス見学

モデルハウスは、そのメーカーが誇る最高の物を詰め合わせた空間です。自分たちの実生活とはかけ離れたもので、参考になる部分は少ないかもしれませんが、現実とは違うのだと自分に言い聞かせれば、夢を見られるテーマパークのようなものだと思います。私は自分の家を建てた今でも、時折、モデルハウスに遊びにいきたい衝動にかられます。

夢の注文住宅

1.考えはじめた時期



美濃加茂で新築注文住宅はいつの頃からか夢でした。

でも実際、きちんと時期を考え始めたのは、子供が学校に入る前にはみたいに考え始めました。



2.注文住宅で、大変だったこと


憧れているときは、こんな感じがいいとアバウトに考えていました。

しかし、いざ建てるとなると本当に事細かにいろいろと決めることがあり、もちろん楽しいし、嬉しかったのですが、壁紙ひとつ外壁やドアの色など決めることがたくさんありました。

でも、イメージだけではなかなか決めるのは大変だったし、家族でも揉めてりと思っている以上に難航しました。

そんなときには、実際に建てた知り合いに相談したり、友達のアドバイスをもらったり、自分だけで考えるより大事だなと思いました。



3.住んでみて良かったこと


いろいろとイメージだけできめた、壁紙の色や他にも選んで決めたこと。

初めてみたとき、違う方が良かったかなとかあっちの方が良かったかも、などと後悔したときもありましたが、あまり奇抜なものにしなかったことあり、年々馴染んできたように思います。

変わったデザインなどにするとすぐに飽きてしまう性格だってので、他の人の意見も取り入れて良かったなと思いました。

注文住宅を買った時の過程など

1.注文住宅を買いたいと思ったきっかけ。




それまでは3LDKの中古マンションに住んでいたのですが手狭になってきたし妻と話していて庭付きの戸建てが欲しいという部分で考えが一致したし娘もだんだん大きくなってきたので娘にも意見を求めて3人の意見が一致したので、美濃加茂で新築注文住宅の一軒家を建てることにしました。




2.場所はどういう場所にしたのか



でも娘は小学校に通ってますし友達とも別れたくないと言っていたので娘の転校することがないように娘の学区内の中からまずは土地を探しました。


で、何か所か候補の場所があってその土地を持ってるハウスメーカーに問い合わせました。


そしてその中から一番娘の学校から近い場所の土地を持ってるハウスメーカーに家を作ってもらうことにしました。



3.どんな家にしたのか?




具体的にどんな家を作ってもらったかと言いますと、1階部分は車に駐車場と客間を1つ設置し2階部分はダイニングと風呂場とトイレなどを作り3階は私と妻と娘の3部屋を作ってもらいました。



家の形状は四角です。



4500万円ほどしましたが頭金を1500万円ほど払ったので残りのローンは3000万円ほど残ったけども母に500万円出してもらたのでローンの合計は2500万円ほどになりました。