新築

１．モデルハウスのメリット

モデルハウスの良いところは、自分がその家に住んだ様子が想像しやすいところだと思います。

すでに家具などが置いてある場合も多く、家具の配置も参考になります。

私は以前、不動産会社に勤務していたことがあり、何度かモデルハウスの展示の案内を行ったことがありました。

仕事とはいえ、さまざまなモデルハウスを見ることができ、それはこの仕事の特権だったと思います。

２．お得に入手できる可能性もある

美濃加茂で新築注文住宅の場合、家主の要望の添って家を建てていくので、場合によってはかなり費用がかかってしまうこともあります。

ですが、モデルハウスの場合はすでに建てられている家なので、値段がリーズナブルで入手できる場合もあるようです。

また、実際に住む予定の新築物件をモデルハウスとして、一定区間、他のお客様に見学してもらうことで、費用を少し安くできるようです。

できるだけ希望に叶った家に住みたいものですが、やはりコスト面は気になるところなので、少しでも抑えられると嬉しいものです。

３．間取りに悩まなくて良い

モデルハウスの場合はすでにある家を購入するので、間取りに悩まなくても良いというメリットもあります。

また、購入を決めて、比較的早く入居できるのも良いところだと思います。

1、住宅展示場から土地探し

マンション住まいだった私たちにとって新築注文住宅は憧れの住まい。

いつかはと思っていたがそろそろ～となり近くの住宅展示場へ行く事になりました。



いくつもの会社がある中イメージだけで3社にしぼりその3社のみ見て回る事にしました。

3社目にみた工務店では、そこそこ年のいった営業さん。つかず離れずの接客で私にとってすごく好印象、見積もりも見て即決で3社目の新築注文住宅に決定しました。



次に土地探し。

ネットで見る土地はどれも理想通りとはいかず、悶々としていました。

そんな時義理母に「どこどこに不動産屋がある。古いけど話だけでも聞きにいったら。」と言われ行ってみると、ホントに古い大丈夫かな～と不安になる様な外観の不動産屋で、まずは夫が1人で行く事に。

15分位して戻ってくると片手には一枚の紙きれ。

見てみると何とも理想通りの土地の資料が！！

2日前にきた土地でまだどこにも出していない。出したらすぐ売れるだろう。と言われたとん事で、夫も一目で気に入りその日の夜には意思は固まり、次の日には契約のハンコを押してしまう位の理想通りの土地との出会いでした。

2、打合せから完成まで

家の間取りやら色々、決める事はとにかくたくさんあり、毎週日曜は工務店に通う様になりました。

営業さんのアドバイスを聞きながら1つ1つ決めていき、全てが決まる頃にはヘトヘトになっていたように思います。

実際に建てる作業になると、ご近所さんへの挨拶なども、営業さんに頼りっきりで困った事はほとんどありませんでした。

3、いよいよ引っ越し

引っ越しはもといた場所から徒歩5分の場所で、引き渡しの期間もなく、荷物もほとんど段ボール。大きい家具は洗濯機とテレビ台のみという引っ越しでした。

業者に頼る、という考えは無く、一生に一度の大きな引っ越しになるであろう、自分たちでやりきろう。という結論になり、平日当時2歳の末っ子をかかえ、軽自動車に段ボール4.5箱を積み往復して運ぶ毎日。

約10日かけて引っ越し完了となりました。

一から自分たちで決め、松江市で新築注文住宅を建てて大満足です。

１、せっかく建てるなら注文住宅

妻と家を買おうかという話になり、いくつか建売の物件を見に行きました。

何軒か見ましたがどこも似たような間取りばかり。わくわくしません。

そこで住宅展示場に行き希望を伝えて提案をしていただきました。

するとどの提案も希望にぴったりで輝いて見えました。

もうこの辺りから建売住宅の事は頭になく、新築注文住宅を建てるぞ！という考えになっていました。

２、楽しい打ち合わせ

初回の提案をしてもらってから、より自分たちの希望に近づけていくために毎週のように打ち合わせをしていきました。

このころは3社と並行して打ち合わせをしていてかなり時間を取られましたが、

どの打ち合わせも楽しいので全然苦にはなりませんでした。

外壁はタイル？何色にする？大きい窓は必要？お風呂の広さはどうする？

など自分たちのお城が出来上がっていくみたいでわくわくしました。



特にこだわったのが、男性ならみんな共感していただけると思うのですが、自分の書斎！

自分の部屋は必要ありませんが、狭くてもいいので自分の書斎、これだけは外せません。

どのような書斎がいいかネットや書籍で調べて自分の理想を具体化していきました。

小さい窓があって、掘りごたつ風のテーブルにして、造作で本棚を作って、間接照明にして・・・

家がお城なら、書斎は秘密基地ですね。

３、突然の転勤命令

注文住宅の仕様がほとんど決まり、間取りなどももうこれしかないというところまで来ました。

最終的な金額も提示してもらっていたのであとはどこの住宅メーカーに依頼をするかだけです。

そんな時に、妻の転勤が決まりました。

場所は現在住んでいるところからはとても通えない距離。

これではせっかく家を建てても私一人で住み始めることになってしまいます。

そのため、なくなくこのタイミングで注文住宅を建てることは諦めました。

しかし、妻の転勤から3年ほどたちますが、まだまだ注文住宅を建てることは諦めていません。

せっかく建てるなら松江市で新築注文住宅！そう思って今も虎視眈々とタイミングをうかがっています。

■予算を少しオーバーしても気に入った家を建てること

沼田市で新築注文住宅を建てると、外壁や内装の床から壁、天井、ドア、扉まで、自分の好きな材料を選べるメリットがあります。

そのために、ついつい予算オーバーになりがちですが、後から「やっぱり洗面台はインポートの豪華なデザインにすればよかった」と思っても、最初に設置した洗面台を外して新しい洗面台を設置するために、工事費がかかってしまいます。

そういったことを考えると、少々予算オーバーしたとしても、自分が納得のいく家を建てることが大事です。

■注文住宅ではこだわるポイントを絞ること

注文住宅では、こだわりたいポイントをしっかり絞って、間取りやデザインを考えることが大事です。

なぜ、わざわざ注文住宅にしないといけないのか？建売ではダメなのか？といったこだわりがないと、注文住宅にする意味がありません。

注文住宅を建てる前に、依頼する工務店が今まで建ててきた家の外観や内装、図面を見せてもらうと、参考になります。

工務店によって、床暖房やシステムキッチンにこだわっているところもあれば、天然の木の素材にこだわりを持っている家もあります。

コンクリート住宅ばかり建てている工務店もあるので、自分が住みたい家に近い注文住宅を建てている工務店に依頼するのが良いでしょう。

■注文住宅のメリット

建売の場合ですと、家全体の部屋の床材や壁材、ドアや扉の素材は統一しているのが一般的です。

それが、注文住宅の場合ですと、トイレの床と壁は、ゴージャスに、洗面所はモダンに、リビングはクラブ風に、和室はアールデコ調といった風に、部屋別にテーマを決めることも可能です。

飽きずに長く住まうためには、注文住宅にして、それぞれ違ったテーマの部屋にデザインするのもおすすめです。

１．家族でワイワイ家づくりを話し合う楽しみ

沼田市で新築注文住宅を建てたときのお話です。
注文住宅を建てる際には、家族でワイワイとどんな間取りやデザインにするのか話し合う事も大きな楽しみです。設計士さんに家族の思いをしっかり話し、それを実現した家としてもらうのがポイントで、これは一般的に皆が理解しているポイントです。しかし、家づくりに際しては、それ以外に忘れてはならないポイントもあるのです。

２．家族や生活パターンは変化するものです

先に記載した家づくりを家族でワイワイ話す時、その時点でも家族構成や生活パターンでベストなものを議論するものです。

しかし、終の棲家とするなら、子供はやがて独立し、自分達も高齢化して介護が必要な状態を迎えるかも知れないと言った大きな変化が起きる事を忘れてはいけないのです。

３．生活パターンの変化に配慮した家づくり

前項で記載した様に、子供が独立した時の事を考えて、子供部屋を狭い間取りで区切らずに、家具等を間仕切りとして活用し、子供が独立後は大きな部屋として使用できる自由度を持たせる事等を考えるべきです。

また介護が必要となっても、少しでも長く自宅で生活するために、廊下の幅を車椅子を配慮して幅広くしたり、トイレを少し広めとし、かつドアは引き戸とする等の配慮をしておけばリフォームせずに長く快適に暮らせる事になるのです。

今現在のみならず、長期スパンで家づくりを考えるのが、非常に重要と言えるのです。